Edificio en venta en Los Robles, Comitán, Chiapas – 765 m²
- 🛁 4 baños completos
- 🚗 6 estacionamientos
- 📐 765 m² de construcción
- 🌳 180 m² de terreno
- 🌇 Roof garden
Edificio de 5 niveles en Los Robles con oficinas en todos los niveles. Es una construcción sólida, con escaleras amplias y cubo de luz central.
Se ubica en Los Robles, a unos 3 km del centro de Comitán. Sus vecinas inmediatas son Libertad y Cumpatá, por lo que hay comercio, transporte y escuelas a distancias cortas. Las rutas de transporte pasan a pocas cuadras y el acceso en auto es sencillo, algo clave para clientes y proveedores. Para llegar se usan avenidas conocidas de la zona y hay opciones de transporte público durante todo el día.
Las plantas son libres, con núcleo de baños y escaleras al centro, fáciles de dividir. El terreno es de 180 m² y hay 6 cajones de estacionamiento. El acceso cuenta con portón y caseta.
Los acabados son funcionales y uniformes, lo que facilita el mantenimiento. En la azotea hay un roof garden de uso común.
Como inversión patrimonial ofrece ingresos por renta diversificados entre varias unidades.
Antes de comprometerse vale la pena revisar el reglamento del inmueble, los horarios de carga y descarga y las restricciones de anuncios en fachada. Son puntos que cambian mucho de un lugar a otro y afectan la operación diaria. Hay espacio para instalar paneles solares en la azotea. La ubicación permite rentar las unidades a profesionistas y estudiantes con facilidad.
El valor de referencia es de $12,000,000, en línea con propiedades comparables de Comitán. Una propiedad así suele venderse con escrituras en regla, libre de gravámenes y con pagos de predial y agua al corriente.
Para un negocio en Comitán, contar con un espacio así en Los Robles reduce tiempos de traslado para clientes y empleados, y da una imagen profesional desde el primer día.
La ubicación en Los Robles es su principal fortaleza. Los negocios de la zona aprovechan el movimiento constante y la cercanía con otras colonias de Comitán.
Un punto clave es la accesibilidad: rampas, banquetas en buen estado y señalización clara. Para clientes y empleados, llegar fácil es tan importante como el espacio interior.
En resumen, es un inmueble pensado para trabajar: bien ubicado dentro de Los Robles, con accesos claros y un tamaño que se adapta a negocios en crecimiento en Comitán.
En resumen:
- 5 niveles
- 765 m² de construcción
- Terreno de 180 m²
- 4 baños
- 6 cajones de estacionamiento
- Uso: oficinas
- Roof garden
Anuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.
Fotos ilustrativas: Wojciech Kocot, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0; Dietmar Rabich, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0; Michel Rathwell from Cornwall, Canada, Wikimedia Commons, CC BY 2.0.
Visita el inmueble y revisa la documentación antes de entregar cualquier pago o anticipo. La operación se acuerda directamente entre las partes; el portal no interviene ni se hace responsable por los tratos entre usuarios.
