Bodega en venta en Paz, Comitán, Chiapas – 1,000 m²

Nave de 1,000 m² en Paz, Comitán, con altura libre de 7 m y patio de maniobras. La estructura es metálica con lámina pintro y traslúcidos que reducen el uso de luz artificial.

La propiedad está en la colonia Paz, a unos 6 km del centro de Comitán, Chiapas. Colinda o queda a poca distancia de Jocote y Santa María, así que el entorno es conocido para quien ya se mueve por esta parte de la ciudad. En la zona operan talleres, distribuidoras y pequeñas industrias, por lo que el uso de suelo y el movimiento de carga son habituales. La conexión con el resto del municipio es buena y los tiempos de traslado son predecibles.

La nave tiene altura libre de 7 m, piso de concreto pulido y una cortina de acceso. Al frente hay oficinas administrativas con recepción y privado. Tiene 2 baños y lugar para 2 vehículos además del patio de maniobras.

Hay red contra incendio básica, extintores y señalización. El acceso tiene portón eléctrico de gran claro. La calle de acceso es amplia y está pavimentada con concreto hidráulico.

Comprarla permite consolidar la operación en un inmueble propio, sin aumentos de renta.

Revisa también los servicios: agua suficiente para sanitarios y limpieza, drenaje pluvial que funcione en temporada de lluvias y una conexión de internet estable para la parte administrativa.

Para una empresa que quiere crecer en Comitán, contar con una nave así en Paz permite ordenar inventarios y reducir costos de transporte. El piso soporta cargas de montacargas y estantería pesada.

Antes de decidir vale la pena simular la operación: cuántas unidades entran y salen al día, dónde se estacionan y cómo se acomoda el inventario. Un buen acceso y un patio amplio ahorran tiempo y costos todos los días.

En resumen, es un inmueble funcional para operaciones de almacenamiento y distribución en Comitán, con accesos amplios y servicios suficientes para trabajar desde el primer día.

La zona de Paz concentra actividad logística e industrial ligera, por lo que encontrar proveedores, personal y servicios de apoyo es más sencillo.

El precio publicado, $8,900,000, es una referencia de mercado para la zona y el tipo de inmueble. La operación se formaliza ante notario, con revisión previa de uso de suelo y documentación.

Características destacadas:

• 1,000 m² de construcción
• Terreno de 1,400 m²
• Altura libre de 7 m
• 2 baños
• Estacionamiento para 2 vehículos
• Portón eléctrico

Anuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.

Fotos ilustrativas: Pastèque24, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0; Leif Jørgensen, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0; San Diego Air & Space Museum Archives, Wikimedia Commons, Public domain.