Inmueble productivo en renta en El Sacrificio, Lerdo, Durango – 74,400 m²
- 🛁 2 baños completos
- 🚗 2 estacionamientos
- 📐 1250 m² de construcción
- 🌳 74400 m² de terreno
- ⚡ Portón eléctrico
Inmueble productivo en El Sacrificio: 7.4 ha (74,400 m²) de terreno y 1,250 m² de instalaciones. Es un predio trabajado en los últimos ciclos, con historial productivo.
Cuenta con 1,250 m² construidos: nave de almacenamiento, área de empaque y oficina. Tiene 2 baños y espacio para 2 vehículos de carga. El agua proviene de pozo con concesión y bordo de almacenamiento.
Las construcciones son funcionales, de block y lámina, en buen estado.
El inmueble se encuentra en El Sacrificio (Lerdo, Durango), a unos 12 km del centro de Lerdo. Sus vecinas inmediatas son Carlos Real y San Luis del Alto, por lo que hay comercio, transporte y escuelas a distancias cortas. Es una zona más abierta y tranquila, con caminos de acceso transitables todo el año y la ciudad a una distancia razonable para abastecerse. La conexión con el resto del municipio es buena y los tiempos de traslado son predecibles.
Ideal para arrendamiento por ciclo agrícola o por año, con instalaciones listas para operar. Se puede ampliar la infraestructura sin afectar la superficie productiva.
Para un uso de descanso o productivo, piensa en el mantenimiento: jardinería, cercos, bombas y caminos. Una propiedad con infraestructura en buen estado ahorra mucho tiempo y dinero en los primeros años. El clima de la región permite más de un ciclo de cultivo al año.
La renta mensual de referencia es de $12,000. Lo usual es firmar contrato anual con depósito en garantía y revisar juntos el inventario de entrega.
Antes de decidir vale la pena recorrer los linderos completos, ubicar pozos, bordos o tomas de agua y revisar si hay servidumbres de paso. Son detalles que definen el uso real del terreno y su valor a futuro.
Para quien quiere invertir en tierra en Durango, esta opción en El Sacrificio combina superficie, infraestructura básica y un precio de referencia competitivo.
En propiedades fuera de la mancha urbana conviene revisar el origen y la disponibilidad del agua, el estado de los caminos en temporada de lluvias y el régimen de la tierra. También es útil preguntar por la señal de celular, el suministro eléctrico y los servicios más cercanos.
En resumen, es una propiedad para quien busca espacio y naturaleza sin desconectarse de Lerdo. El Sacrificio ofrece un entorno tranquilo y accesos razonables durante todo el año.
Características destacadas:
- Superficie: 7.4 ha (74,400 m²)
- 1,250 m² de construcciones
- Uso: ganado de engorda o lechero
- 2 baños
- Portón eléctrico
Anuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.
Fotos ilustrativas: Laslovarga, Wikimedia Commons, CC BY-SA 3.0; Slevinr, Wikimedia Commons, CC BY 3.0.
Visita el inmueble y revisa la documentación antes de entregar cualquier pago o anticipo. La operación se acuerda directamente entre las partes; el portal no interviene ni se hace responsable por los tratos entre usuarios.
