Edificio en venta en González Gallo, Guadalajara, Jalisco – 935 m²
- 🛏 6 recámaras
- 🛁 6 baños completos
- 🚗 4 estacionamientos
- 📐 935 m² de construcción
- 🌳 380 m² de terreno
Edificio de 3 niveles en González Gallo con 6 departamentos. Es una construcción sólida, con escaleras amplias y cubo de luz central.
La propiedad está en la colonia González Gallo, muy cerca del centro de Guadalajara, Jalisco. Sus vecinas inmediatas son Moderna y Capilla de Jesús, por lo que hay comercio, transporte y escuelas a distancias cortas. Las rutas de transporte pasan a pocas cuadras y el acceso en auto es sencillo, algo clave para clientes y proveedores. Hay salidas rápidas hacia las vías principales, lo que facilita traslados diarios y entregas.
Los departamentos van de una a dos recámaras, con medidores independientes de luz. El terreno es de 380 m² y hay 4 cajones de estacionamiento. La azotea es accesible y tiene espacio para tinacos, antenas o un área común.
Hubo una remodelación reciente de fachada, impermeabilización e instalación hidráulica.
Es una oportunidad para inversionistas que buscan flujo mensual y plusvalía en una zona consolidada.
Antes de comprometerse vale la pena revisar el reglamento del inmueble, los horarios de carga y descarga y las restricciones de anuncios en fachada. Son puntos que cambian mucho de un lugar a otro y afectan la operación diaria. El edificio está al corriente en predial, agua y licencias.
En resumen, es un inmueble pensado para trabajar: bien ubicado dentro de González Gallo, con accesos claros y un tamaño que se adapta a negocios en crecimiento en Guadalajara. La ubicación permite rentar las unidades a profesionistas y estudiantes con facilidad.
Para un negocio en Guadalajara, contar con un espacio así en González Gallo reduce tiempos de traslado para clientes y empleados, y da una imagen profesional desde el primer día.
En inmuebles comerciales conviene confirmar el uso de suelo, la carga eléctrica disponible y los requisitos de la licencia de funcionamiento para el giro que se planea. También es útil observar el flujo de personas a distintas horas del día y la oferta de estacionamiento cercano.
Como referencia de mercado, esta opción muestra lo que hoy se ofrece en González Gallo para uso comercial o de oficinas, con un precio en línea con la zona.
El precio publicado, $26,400,000, es una referencia de mercado para la zona y el tipo de inmueble. La operación se formaliza ante notario, con revisión previa de uso de suelo y documentación.
Características destacadas:
- 3 niveles
- 935 m² de construcción
- Terreno de 380 m²
- 6 baños
- 4 cajones de estacionamiento
- Uso: habitacional
Anuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.
Fotos ilustrativas: Hari Seldon, Wikimedia Commons, CC BY-SA 3.0; Dietmar Rabich, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0; Thelmadatter, Wikimedia Commons, CC BY-SA 3.0.
Visita el inmueble y revisa la documentación antes de entregar cualquier pago o anticipo. La operación se acuerda directamente entre las partes; el portal no interviene ni se hace responsable por los tratos entre usuarios.
