Edificio en renta en Residencial Apodaca, Apodaca, Nuevo León – 1,110 m²
- 🛁 6 baños completos
- 🚗 8 estacionamientos
- 📐 1110 m² de construcción
- 🌳 360 m² de terreno
Edificio de 4 niveles en Residencial Apodaca con locales en planta baja y oficinas o departamentos arriba. La estructura es de concreto armado y se ha mantenido en buen estado.
La planta baja tiene frente comercial y las plantas superiores se usan como oficinas con privados. El terreno es de 360 m² y hay 8 cajones de estacionamiento. El acceso cuenta con portón y caseta.
Hubo una remodelación reciente de fachada, impermeabilización e instalación hidráulica. El cubo de luz central ventila todos los niveles.
Residencial Apodaca es una zona de Apodaca, Nuevo León, que queda muy cerca del centro de Apodaca. Colinda o queda a poca distancia de Parque Industrial Milenium Center y Teresita, así que el entorno es conocido para quien ya se mueve por esta parte de la ciudad. Hay bancos, restaurantes, papelerías y consultorios en las calles cercanas, un entorno que favorece a negocios de atención al público. Moverse desde aquí hacia el centro y otras zonas de trabajo es razonable, incluso en horas de mayor tráfico.
En renta completa funciona para empresas que necesitan una sede propia, escuelas, clínicas o coworkings. Hay espacio para instalar paneles solares en la azotea.
Un punto clave es la accesibilidad: rampas, banquetas en buen estado y señalización clara. Para clientes y empleados, llegar fácil es tan importante como el espacio interior.
Como referencia de mercado, esta opción muestra lo que hoy se ofrece en Residencial Apodaca para uso comercial o de oficinas, con un precio en línea con la zona.
Para un negocio en Apodaca, contar con un espacio así en Residencial Apodaca reduce tiempos de traslado para clientes y empleados, y da una imagen profesional desde el primer día.
En inmuebles comerciales conviene confirmar el uso de suelo, la carga eléctrica disponible y los requisitos de la licencia de funcionamiento para el giro que se planea. También es útil observar el flujo de personas a distintas horas del día y la oferta de estacionamiento cercano.
La ubicación en Residencial Apodaca es su principal fortaleza. Los negocios de la zona aprovechan el movimiento constante y la cercanía con otras colonias de Apodaca.
El precio de renta, $131,000 al mes, es una referencia para la zona. Normalmente se pide depósito, comprobante de ingresos y contrato por escrito con las reglas de uso y mantenimiento.
Lo más importante:
- 4 niveles
- 1,110 m² de construcción
- Terreno de 360 m²
- 6 baños
- 8 cajones de estacionamiento
- Uso: mixto
Anuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.
Fotos ilustrativas: Luis Alvaz, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0; Rick González, Wikimedia Commons, CC BY 2.0; Dietmar Rabich, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0.
Visita el inmueble y revisa la documentación antes de entregar cualquier pago o anticipo. La operación se acuerda directamente entre las partes; el portal no interviene ni se hace responsable por los tratos entre usuarios.
