Edificio en renta en El Paraíso, Cuautitlán, Estado de México – 970 m²

Inmueble completo de 3 pisos en El Paraíso, con locales en planta baja y oficinas o departamentos arriba y estacionamiento propio. Es una construcción sólida, con escaleras amplias y cubo de luz central.

Las plantas son libres, con núcleo de baños y escaleras al centro, fáciles de dividir. El terreno es de 445 m² y hay 8 cajones de estacionamiento. El acceso cuenta con portón y caseta.

Las áreas comunes están iluminadas con LED y tienen piso cerámico.

El inmueble se encuentra en El Paraíso (Cuautitlán, Estado de México), muy cerca del centro de Cuautitlán. Muy cerca están Paseo de Santa María y Cuautitlán Centro; es una parte de Cuautitlán con vida propia y accesos sencillos. El flujo de personas y autos es constante durante el día, y alrededor hay comercios, oficinas y servicios que generan visitas recurrentes. Para llegar se usan avenidas conocidas de la zona y hay opciones de transporte público durante todo el día.

Ideal para una empresa que quiere todo el inmueble para su operación, con imagen propia. La administración de un solo dueño simplifica decisiones de mantenimiento y mejoras.

Un punto clave es la accesibilidad: rampas, banquetas en buen estado y señalización clara. Para clientes y empleados, llegar fácil es tan importante como el espacio interior.

Como referencia de mercado, esta opción muestra lo que hoy se ofrece en El Paraíso para uso comercial o de oficinas, con un precio en línea con la zona. La ubicación permite rentar las unidades a profesionistas y estudiantes con facilidad.

Para un negocio en Cuautitlán, contar con un espacio así en El Paraíso reduce tiempos de traslado para clientes y empleados, y da una imagen profesional desde el primer día.

Para decidir, compara el costo por metro cuadrado con otras opciones de la zona y calcula cuánto cuesta adaptar el espacio. Un inmueble bien ubicado y listo para operar suele recuperar la inversión más rápido que uno barato que necesita obra.

En inmuebles comerciales conviene confirmar el uso de suelo, la carga eléctrica disponible y los requisitos de la licencia de funcionamiento para el giro que se planea. También es útil observar el flujo de personas a distintas horas del día y la oferta de estacionamiento cercano.

El precio de renta, $85,000 al mes, es una referencia para la zona. Normalmente se pide depósito, comprobante de ingresos y contrato por escrito con las reglas de uso y mantenimiento.

Características destacadas:

• 3 niveles
• 970 m² de construcción
• Terreno de 445 m²
• 5 baños
• 8 cajones de estacionamiento
• Uso: mixto

Anuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.

Fotos ilustrativas: Dietmar Rabich, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0; ProtoplasmaKid, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0; ProtoplasmaKid, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0.