Casa en venta en Renacimiento, Dolores Hidalgo, Guanajuato – 4 recámaras, 215 m²

Casa de dos plantas, bien distribuida y con mantenimiento al día, en una calle tranquila de Renacimiento. La distribución separa bien las zonas de día y de descanso, algo que se agradece cuando en casa conviven horarios distintos.

Al entrar encuentras sala y comedor en un mismo espacio, con ventanales hacia el frente y hacia el patio trasero. Hay cocina equipada con parrilla, horno y gabinetes altos y bajos. En la planta alta están las 4 recámaras, todas con clóset y buena ventilación. En total hay 1 baño completo y 1 medio baño.

Los pisos son porcelánicos en planta baja y laminados en recámaras; la fachada combina aplanado y detalles de cantera. Entre sus extras destacan jardín y cuarto de servicio.

Renacimiento es una zona de Dolores Hidalgo, Guanajuato, que queda a unos 9 km del centro de Dolores Hidalgo. Muy cerca están Sagrado Corazón y Ejido Dolores; es una parte de Dolores Hidalgo con vida propia y accesos sencillos. En los alrededores hay tiendas de conveniencia, farmacias, escuelas y paradas de transporte público, además de algún supermercado a pocos minutos en auto. Las vialidades principales quedan a pocos minutos, así que moverse hacia otras partes de Dolores Hidalgo es sencillo a casi cualquier hora. Un detalle que suele pasar desapercibido es la orientación: las áreas principales reciben sol de la mañana y por la tarde la casa se mantiene fresca.

Funciona igual para vivir que para invertir: casas de este tamaño en la zona se rentan con facilidad.

Un buen ejercicio es medir los espacios con tus muebles en mente: el tamaño de la sala, el fondo de los clósets y el espacio de la cocina. También conviene revisar ventanas, puertas y chapas, y confirmar que los recibos de servicios estén al corriente. En la azotea hay espacio para tinaco adicional o un calentador solar, una mejora que reduce el gasto de gas.

El precio publicado, $2,950,000, es una referencia de mercado para la zona y el tipo de inmueble. Aplica para crédito hipotecario bancario o de instituciones de vivienda, o bien para pago de contado.

Si estás comparando opciones en Dolores Hidalgo, vale la pena tomar esta como referencia: muestra lo que se puede esperar en Renacimiento por un precio similar y con características parecidas.

En resumen:

• 4 recámaras
• 1 baño completo y 1 medio baño
• 215 m² de construcción y 270 m² de terreno
• Cochera para 2 autos
• Jardín
• Cuarto de servicio

Anuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.

Fotos ilustrativas: holachetumal, Wikimedia Commons, CC BY 3.0; holachetumal, Wikimedia Commons, CC BY 3.0.