Bodega en renta en Parque Industrial Kalos Santa Rosa, Apodaca, Nuevo León – 480 m²
- 🛁 1 baño completo
- 🚗 6 estacionamientos
- 📐 480 m² de construcción
- 🌳 740 m² de terreno
- ⚡ Portón eléctrico
Nave de 480 m² en Parque Industrial Kalos Santa Rosa, Apodaca, con altura libre de 7 m y patio de maniobras. La construcción es de muros de block y estructura de acero, en buen estado.
La nave tiene altura libre de 7 m, piso de concreto pulido y un andén y una cortina de acceso. Incluye caseta de vigilancia, oficina y área de carga. Tiene 1 baño y lugar para 6 vehículos además del patio de maniobras.
Parque Industrial Kalos Santa Rosa es una zona de Apodaca, Nuevo León, que queda a unos 6 km del centro de Apodaca. Entre las colonias cercanas están Arboledas de Santa Rosa y Las Mercedes, lo que da una idea clara del tipo de barrio y de los servicios que hay alrededor. En la zona operan talleres, distribuidoras y pequeñas industrias, por lo que el uso de suelo y el movimiento de carga son habituales. Hay salidas rápidas hacia las vías principales, lo que facilita traslados diarios y entregas.
Hay red contra incendio básica, extintores y señalización. El acceso tiene portón eléctrico de gran claro. Se pueden habilitar más cortinas sobre el muro lateral si la operación crece.
Antes de decidir vale la pena simular la operación: cuántas unidades entran y salen al día, dónde se estacionan y cómo se acomoda el inventario. Un buen acceso y un patio amplio ahorran tiempo y costos todos los días. Hay vigilancia en la zona y otras naves ocupadas a los lados.
Funciona para centro de distribución, almacén de mercancía, taller o manufactura ligera.
La zona de Parque Industrial Kalos Santa Rosa concentra actividad logística e industrial ligera, por lo que encontrar proveedores, personal y servicios de apoyo es más sencillo.
En bodegas e inmuebles industriales conviene revisar la capacidad eléctrica, la resistencia del piso, la altura libre real bajo armaduras y el radio de giro del patio. También es importante confirmar el uso de suelo y los permisos de protección civil para la actividad que se quiere realizar.
El precio de renta, $44,000 al mes, es una referencia para la zona. Normalmente se pide depósito, comprobante de ingresos y contrato por escrito con las reglas de uso y mantenimiento.
Lo más importante:
- 480 m² de construcción
- Terreno de 740 m²
- Altura libre de 7 m
- 1 baño
- Estacionamiento para 6 vehículos
- Portón eléctrico
Anuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.
Fotos ilustrativas: Owl Cat, Wikimedia Commons, CC0; Smallbones, Wikimedia Commons, CC0.
Visita el inmueble y revisa la documentación antes de entregar cualquier pago o anticipo. La operación se acuerda directamente entre las partes; el portal no interviene ni se hace responsable por los tratos entre usuarios.
