Bodega en renta en El Mirador, Cuautitlán, Estado de México – 1,440 m²

Bodega de 1,440 m² construidos sobre un predio de 2,130 m² en El Mirador. La estructura es metálica con lámina pintro y traslúcidos que reducen el uso de luz artificial.

La nave tiene altura libre de 10 m, piso de concreto pulido y un andén y una cortina de acceso. Incluye caseta de vigilancia, oficina y área de carga. Tiene 2 baños y lugar para 3 vehículos además del patio de maniobras.

La propiedad está en la colonia El Mirador, a unos 2 km del centro de Cuautitlán, Estado de México. Colinda o queda a poca distancia de Los Morales 1a Sección y Macolo, así que el entorno es conocido para quien ya se mueve por esta parte de la ciudad. La salida a carreteras y vías rápidas está a pocos minutos, lo que reduce tiempos de entrega dentro de la zona metropolitana. Para llegar se usan avenidas conocidas de la zona y hay opciones de transporte público durante todo el día.

Cuenta con cisterna, drenaje pluvial y luminarias LED de alto montaje. El acceso tiene portón eléctrico de gran claro. La nave admite racks de varios niveles gracias a su altura libre.

Revisa también los servicios: agua suficiente para sanitarios y limpieza, drenaje pluvial que funcione en temporada de lluvias y una conexión de internet estable para la parte administrativa. Hay vigilancia en la zona y otras naves ocupadas a los lados.

Funciona para centro de distribución, almacén de mercancía, taller o manufactura ligera.

En resumen, es un inmueble funcional para operaciones de almacenamiento y distribución en Cuautitlán, con accesos amplios y servicios suficientes para trabajar desde el primer día.

Para una empresa que quiere crecer en Cuautitlán, contar con una nave así en El Mirador permite ordenar inventarios y reducir costos de transporte.

En bodegas e inmuebles industriales conviene revisar la capacidad eléctrica, la resistencia del piso, la altura libre real bajo armaduras y el radio de giro del patio. También es importante confirmar el uso de suelo y los permisos de protección civil para la actividad que se quiere realizar.

El precio de renta, $90,000 al mes, es una referencia para la zona. Lo usual es firmar contrato anual con depósito en garantía y revisar juntos el inventario de entrega.

En resumen:

• 1,440 m² de construcción
• Terreno de 2,130 m²
• Altura libre de 10 m
• 2 baños
• Estacionamiento para 3 vehículos
• Portón eléctrico

Anuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.

Fotos ilustrativas: Eimskipafélag Íslands, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0; Mr Ignavy, Wikimedia Commons, CC BY-SA 2.0; Luisalvaz, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0.