Bodega en renta en Unidad Magisterial San José, Tulancingo, Hidalgo – 290 m²
- 🛁 1 baño completo
- 🚗 8 estacionamientos
- 📐 290 m² de construcción
- 🌳 350 m² de terreno
- ⚡ Portón eléctrico
Bodega de 290 m² construidos sobre un predio de 350 m² en Unidad Magisterial San José. El techo es de lámina con aislante y la nave tiene ventilación natural.
El área de almacenamiento es diáfana, con 9 m de altura libre y piso de concreto apto para montacargas. Al frente hay oficinas administrativas con recepción y privado. Tiene 1 baño y lugar para 8 vehículos además del patio de maniobras.
Unidad Magisterial San José es una zona de Tulancingo, Hidalgo, que queda a unos 5 km del centro de Tulancingo. Colinda o queda a poca distancia de Pedregal de San Francisco y Valle Verde, así que el entorno es conocido para quien ya se mueve por esta parte de la ciudad. Los accesos permiten la entrada de camiones de carga y la conexión con vialidades principales es rápida, sin cruzar zonas de tráfico pesado. Hay salidas rápidas hacia las vías principales, lo que facilita traslados diarios y entregas. El patio de maniobras permite girar a un tráiler completo sin salir a la calle.
Hay red contra incendio básica, extintores y señalización. El acceso tiene portón eléctrico de gran claro. Se pueden habilitar más cortinas sobre el muro lateral si la operación crece.
En bodegas e inmuebles industriales conviene revisar la capacidad eléctrica, la resistencia del piso, la altura libre real bajo armaduras y el radio de giro del patio. También es importante confirmar el uso de suelo y los permisos de protección civil para la actividad que se quiere realizar.
Ideal para empresas de paquetería, distribuidoras de alimentos o comercios que necesitan inventario cerca de la ciudad.
En resumen, es un inmueble funcional para operaciones de almacenamiento y distribución en Tulancingo, con accesos amplios y servicios suficientes para trabajar desde el primer día.
Antes de decidir vale la pena simular la operación: cuántas unidades entran y salen al día, dónde se estacionan y cómo se acomoda el inventario. Un buen acceso y un patio amplio ahorran tiempo y costos todos los días.
La renta mensual de referencia es de $21,000. Normalmente se pide depósito, comprobante de ingresos y contrato por escrito con las reglas de uso y mantenimiento.
Lo más importante:
- 290 m² de construcción
- Terreno de 350 m²
- Altura libre de 9 m
- 1 baño
- Estacionamiento para 8 vehículos
- Portón eléctrico
Anuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.
Fotos ilustrativas: Staff Sgt. Julianne Showalter, Wikimedia Commons, Public domain; Cortes003, Wikimedia Commons, CC BY-SA 3.0; Mr Ignavy, Wikimedia Commons, CC BY-SA 2.0.
Visita el inmueble y revisa la documentación antes de entregar cualquier pago o anticipo. La operación se acuerda directamente entre las partes; el portal no interviene ni se hace responsable por los tratos entre usuarios.
