Terreno en renta en Xochitenco Parte Alta, Chimalhuacán, Estado de México – 1,200 m²
- 🌳 1200 m² de terreno
Lote de 1,200 m² en Xochitenco Parte Alta, Chimalhuacán, con frente de 20 m y forma regular. La topografía es plana, sin rellenos que encarezcan la cimentación.
Con un frente de 20 m y alrededor de 60 m de fondo, la superficie permite varias opciones: lotificación, bodega con patio de maniobras o un centro comercial de barrio. Cuenta con servicios a pie de lote: agua, luz y drenaje.
Se ubica en Xochitenco Parte Alta, muy cerca del centro de Chimalhuacán. Sus vecinas inmediatas son Xochitenco 3a Sección y Xochiaca 2a Sección, por lo que hay comercio, transporte y escuelas a distancias cortas. Quienes viven por aquí destacan la tranquilidad de las calles interiores y la facilidad para llegar a avenidas con transporte y comercio. Hay salidas rápidas hacia las vías principales, lo que facilita traslados diarios y entregas.
Las colindancias están bien definidas y el levantamiento topográfico está actualizado. El predio recibe sol todo el día, una ventaja para proyectar con orientación norte-sur.
Al visitar una propiedad así conviene revisar la presión del agua, la humedad en muros y techos y el estado del impermeabilizante. También vale la pena preguntar por el costo promedio de luz y gas, y por la antigüedad de las instalaciones. Son detalles que no se ven en fotos y que hacen la diferencia en el gasto mensual.
Es útil para negocios que necesitan superficie descubierta: guarda de vehículos, vivero, depósito de materiales o tianguis de autos. La calle tiene banqueta y alumbrado público, y la recolección de basura pasa varias veces por semana.
Para muchas familias de Chimalhuacán, encontrar algo así en Xochitenco Parte Alta no es tan común: espacios funcionales, mantenimiento razonable y una zona con todo lo necesario a pocas cuadras.
Lo que más se valora de esta opción es la combinación de ubicación y distribución. Xochitenco Parte Alta tiene la ventaja de estar bien conectada con el resto de Chimalhuacán, y la propiedad no requiere obras mayores para habitarse.
Si estás comparando opciones en Chimalhuacán, vale la pena tomar esta como referencia: muestra lo que se puede esperar en Xochitenco Parte Alta por un precio similar y con características parecidas.
El precio de renta, $9,500 al mes, es una referencia para la zona. Normalmente se pide depósito, comprobante de ingresos y contrato por escrito con las reglas de uso y mantenimiento.
Características destacadas:
- Superficie: 1,200 m²
- Frente aproximado de 20 m
- Topografía plana
- Servicios a pie de lote
Anuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.
Fotos ilustrativas: Juan Carlos Fonseca Mata, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0; Judgefloro, Wikimedia Commons, CC0.
Visita el inmueble y revisa la documentación antes de entregar cualquier pago o anticipo. La operación se acuerda directamente entre las partes; el portal no interviene ni se hace responsable por los tratos entre usuarios.
