Terreno en renta en Valle de los Encinos, Guadalupe, Zacatecas – 415 m²
- 🌳 415 m² de terreno
Si estás pensando en construir en Guadalupe, este terreno de 415 m² en Valle de los Encinos te da un buen punto de partida. La topografía es plana, sin rellenos que encarezcan la cimentación.
Sus proporciones (8 × 52 m aprox.) dan para una casa de dos niveles con jardín, un pequeño desarrollo de dos o tres viviendas o un local con vivienda arriba. Hay toma de agua y acometida eléctrica cerca del lindero; el drenaje municipal pasa por la calle.
La propiedad está en la colonia Valle de los Encinos, a unos 8 km del centro de Guadalupe, Zacatecas. Muy cerca están Complejo de Naves Industriales la Zacatecana y Cañada de la Laguna II; es una parte de Guadalupe con vida propia y accesos sencillos. El día a día se resuelve cerca: mercado o súper, farmacias, papelerías, consultorios y transporte público sobre las avenidas principales. Hay salidas rápidas hacia las vías principales, lo que facilita traslados diarios y entregas.
El uso de suelo de la zona es mixto en buena parte de la colonia, lo que da flexibilidad para vivienda o comercio de bajo impacto. El acceso en auto es directo y hay espacio para maniobras de camiones de material durante la obra.
Si es para vivir, piensa en tus trayectos diarios: escuela, trabajo y compras. Si es para invertir, revisa cuánto se renta algo similar en la colonia y qué tan rápido se ocupa. En ambos casos, la documentación en regla y los servicios al corriente son lo primero.
Es útil para negocios que necesitan superficie descubierta: guarda de vehículos, vivero, depósito de materiales o tianguis de autos. En la misma calle hay casas habitadas y algunos comercios, señal de que la zona está consolidada.
Como referencia, la renta es de $5,500 mensuales. En operaciones así se acostumbra un contrato de al menos un año, un mes de depósito y aval o póliza jurídica.
Antes de decidir, recorre la zona a distintas horas: por la mañana se ve el movimiento de escuelas y trabajos, y por la noche se nota qué tan tranquila es la calle. Pregunta también por la recolección de basura, el suministro de agua y la seguridad del vecindario.
Lo que más se valora de esta opción es la combinación de ubicación y distribución. Valle de los Encinos tiene la ventaja de estar bien conectada con el resto de Guadalupe, y la propiedad no requiere obras mayores para habitarse.
Lo más importante:
- Superficie: 415 m²
- Frente aproximado de 8 m
- Forma regular, terreno plano
- Servicios a pie de lote
Anuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.
Fotos ilustrativas: Juanon15, Wikimedia Commons, CC BY-SA 3.0; Juan Carlos Fonseca Mata, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0; Judgefloro, Wikimedia Commons, CC0.
Visita el inmueble y revisa la documentación antes de entregar cualquier pago o anticipo. La operación se acuerda directamente entre las partes; el portal no interviene ni se hace responsable por los tratos entre usuarios.
