Terreno en renta en San Francisco Totimehuacán, Puebla, Puebla – 1,200 m²

Terreno de 1,200 m² en renta en San Francisco Totimehuacán, junta auxiliar al sur de Puebla, ideal para negocios que necesitan espacio abierto bien resguardado.

El terreno está totalmente bardeado con block y tiene un portón eléctrico de 6 metros de ancho que permite la entrada de camionetas y camiones de tamaño mediano. El piso es de tierra compactada con una franja de concreto en el acceso, y cuenta con toma de luz y de agua, lo que permite instalar una caseta, una oficina móvil o un área de lavado.

¿Para qué sirve un espacio así? Las opciones son muchas: patio de maniobras para una empresa de transporte o mudanzas, resguardo de maquinaria ligera, estacionamiento para flotillas, depósito de materiales de construcción, vivero o venta de plantas, o incluso un espacio para eventos al aire libre con los permisos correspondientes.

La forma del lote es casi rectangular, con aproximadamente 30 metros de frente por 40 de fondo, y una topografía plana que facilita las maniobras. Al estar en una calle de buen ancho, los vehículos entran y salen sin complicaciones.

San Francisco Totimehuacán conecta rápido con el Periférico Ecológico, con la carretera a Valsequillo y con el bulevar Municipio Libre, lo que facilita la logística hacia distintos puntos de la ciudad y la zona metropolitana. Es una zona con una mezcla de vivienda, comercio local y pequeños talleres, por lo que el uso comercial ligero es común.

Condiciones comunes en este tipo de renta: contrato mínimo de un año, depósito en garantía y uso de acuerdo con el giro autorizado. El arrendatario se encarga de los servicios que consuma.

Otra ventaja es que el terreno no tiene construcciones que mantener, así que el costo operativo es bajo. Es posible instalar techumbres ligeras o contenedores como oficina, siempre que se retiren al término del contrato. La calle cuenta con alumbrado público y en las inmediaciones hay talleres, refaccionarias y negocios de servicios que complementan cualquier operación logística.

Lo principal:

• 1,200 m² de superficie
• Bardeado perimetral completo
• Portón eléctrico de 6 m
• Toma de luz y agua
• Acceso pavimentado
• Topografía plana

Una alternativa práctica y económica para quien necesita metros cuadrados seguros sin pagar por construcción que no va a usar.

Anuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.

Fotos ilustrativas: Raquel Smith rmkahler, Wikimedia Commons, CC0; Nyttend, Wikimedia Commons, Public domain; mypubliclands, Wikimedia Commons, Public domain.