Terreno en renta en Plan de Ayala, Chilpancingo, Guerrero – 565 m²
- 🌳 565 m² de terreno
Terreno con medidas regulares (20 m de frente por unos 28 m de fondo) en Plan de Ayala. El predio está bardeado al frente y libre de construcciones, así que puedes proyectar desde cero.
El inmueble se encuentra en Plan de Ayala (Chilpancingo, Guerrero), a unos 3 km del centro de Chilpancingo. Muy cerca están El Palmar y Cumbres del Poniente; es una parte de Chilpancingo con vida propia y accesos sencillos. Es una zona práctica para vivir: hay comercio de barrio, escuelas de varios niveles y rutas de transporte que conectan con el centro. Hay salidas rápidas hacia las vías principales, lo que facilita traslados diarios y entregas.
Con un frente de 20 m y alrededor de 28 m de fondo, la superficie permite una casa de dos niveles con jardín, un pequeño desarrollo de dos o tres viviendas o un local con vivienda arriba. Cuenta con servicios a pie de lote: agua, luz y drenaje.
Las colindancias están bien definidas y el levantamiento topográfico está actualizado. Antes de construir conviene un estudio de mecánica de suelos; en predios planos como este suele ser un trámite rápido.
En renta funciona como estacionamiento, patio de maniobras, venta de materiales o uso temporal para eventos.
Al visitar una propiedad así conviene revisar la presión del agua, la humedad en muros y techos y el estado del impermeabilizante. También vale la pena preguntar por el costo promedio de luz y gas, y por la antigüedad de las instalaciones. Son detalles que no se ven en fotos y que hacen la diferencia en el gasto mensual. En la misma calle hay casas habitadas y algunos comercios, señal de que la zona está consolidada.
Lo que más se valora de esta opción es la combinación de ubicación y distribución. Plan de Ayala tiene la ventaja de estar bien conectada con el resto de Chilpancingo, y la propiedad no requiere obras mayores para habitarse.
Para muchas familias de Chilpancingo, encontrar algo así en Plan de Ayala no es tan común: espacios funcionales, mantenimiento razonable y una zona con todo lo necesario a pocas cuadras.
Como referencia, la renta es de $5,500 mensuales. Lo usual es firmar contrato anual con depósito en garantía y revisar juntos el inventario de entrega.
Características destacadas:
- Superficie: 565 m²
- Frente aproximado de 20 m
- Topografía plana
- Servicios a pie de lote
Anuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.
Fotos ilustrativas: Juan Carlos Fonseca Mata, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0; Judgefloro, Wikimedia Commons, CC0; Tomascastelazo, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0.
Visita el inmueble y revisa la documentación antes de entregar cualquier pago o anticipo. La operación se acuerda directamente entre las partes; el portal no interviene ni se hace responsable por los tratos entre usuarios.
