Terreno en renta en Peñitas, Atizapán, Estado de México – 155 m²

Lote de 155 m² en Peñitas, Atizapán, con frente de 8 m y forma regular. El predio está bardeado al frente y libre de construcciones, así que puedes proyectar desde cero.

El inmueble se encuentra en Peñitas (Atizapán, Estado de México), a unos 2 km del centro de Atizapán. Muy cerca están Lomas Lindas I Sección y San Antonio Pocitos; es una parte de Atizapán con vida propia y accesos sencillos. Es una zona práctica para vivir: hay comercio de barrio, escuelas de varios niveles y rutas de transporte que conectan con el centro. Las vialidades principales quedan a pocos minutos, así que moverse hacia otras partes de Atizapán es sencillo a casi cualquier hora.

Sus proporciones (8 × 19 m aprox.) dan para una casa de dos niveles con jardín, un pequeño desarrollo de dos o tres viviendas o un local con vivienda arriba. Los servicios de agua, drenaje y luz pasan frente al predio, y la factibilidad se puede tramitar sin complicaciones. El entorno ya está construido en su mayoría, por lo que no tendrás que esperar a que la zona se urbanice.

Las colindancias están bien definidas y el levantamiento topográfico está actualizado.

Puede rentarse para uso comercial ligero, estacionamiento o resguardo de maquinaria. La calle tiene banqueta y alumbrado público, y la recolección de basura pasa varias veces por semana.

Un buen ejercicio es medir los espacios con tus muebles en mente: el tamaño de la sala, el fondo de los clósets y el espacio de la cocina. También conviene revisar ventanas, puertas y chapas, y confirmar que los recibos de servicios estén al corriente.

Lo que más se valora de esta opción es la combinación de ubicación y distribución. Peñitas tiene la ventaja de estar bien conectada con el resto de Atizapán, y la propiedad no requiere obras mayores para habitarse.

Al visitar una propiedad así conviene revisar la presión del agua, la humedad en muros y techos y el estado del impermeabilizante. También vale la pena preguntar por el costo promedio de luz y gas, y por la antigüedad de las instalaciones. Son detalles que no se ven en fotos y que hacen la diferencia en el gasto mensual.

El precio de renta, $3,500 al mes, es una referencia para la zona. Normalmente se pide depósito, comprobante de ingresos y contrato por escrito con las reglas de uso y mantenimiento.

Datos principales:

• Superficie: 155 m²
• Frente aproximado de 8 m
• Topografía plana
• Servicios a pie de lote

Anuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.

Fotos ilustrativas: Judgefloro, Wikimedia Commons, CC0; Juan Carlos Fonseca Mata, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0.