Terreno en renta en Los Nogales, García, Nuevo León – 570 m²
- 🌳 570 m² de terreno
Terreno con medidas regulares (15 m de frente por unos 38 m de fondo) en Los Nogales. Es un lote limpio, sin escombro, con acceso por calle pavimentada.
La ubicación es Los Nogales, en el municipio de García, a unos 12 km del centro de García. Muy cerca están Rincón del Fraile y Praderas de Lincoln; es una parte de García con vida propia y accesos sencillos. En los alrededores hay tiendas de conveniencia, farmacias, escuelas y paradas de transporte público, además de algún supermercado a pocos minutos en auto. La conexión con el resto del municipio es buena y los tiempos de traslado son predecibles.
Sus proporciones (15 × 38 m aprox.) dan para una casa de dos niveles con jardín, un pequeño desarrollo de dos o tres viviendas o un local con vivienda arriba. Hay toma de agua y acometida eléctrica cerca del lindero; el drenaje municipal pasa por la calle.
La documentación incluye escrituras, plano catastral y boleta predial; conviene revisar el uso de suelo para el proyecto que tengas en mente.
Es útil para negocios que necesitan superficie descubierta: guarda de vehículos, vivero, depósito de materiales o tianguis de autos. La calle tiene banqueta y alumbrado público, y la recolección de basura pasa varias veces por semana.
Un buen ejercicio es medir los espacios con tus muebles en mente: el tamaño de la sala, el fondo de los clósets y el espacio de la cocina. También conviene revisar ventanas, puertas y chapas, y confirmar que los recibos de servicios estén al corriente. El entorno ya está construido en su mayoría, por lo que no tendrás que esperar a que la zona se urbanice.
Lo que más se valora de esta opción es la combinación de ubicación y distribución. Los Nogales tiene la ventaja de estar bien conectada con el resto de García, y la propiedad no requiere obras mayores para habitarse.
Al visitar una propiedad así conviene revisar la presión del agua, la humedad en muros y techos y el estado del impermeabilizante. También vale la pena preguntar por el costo promedio de luz y gas, y por la antigüedad de las instalaciones. Son detalles que no se ven en fotos y que hacen la diferencia en el gasto mensual.
El precio de renta, $8,000 al mes, es una referencia para la zona. Lo usual es firmar contrato anual con depósito en garantía y revisar juntos el inventario de entrega.
Datos principales:
- Superficie: 570 m²
- Frente aproximado de 15 m
- Forma regular, terreno plano
- Servicios a pie de lote
Anuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.
Fotos ilustrativas: Juan Carlos Fonseca Mata, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0; Judgefloro, Wikimedia Commons, CC0.
Visita el inmueble y revisa la documentación antes de entregar cualquier pago o anticipo. La operación se acuerda directamente entre las partes; el portal no interviene ni se hace responsable por los tratos entre usuarios.
