Terreno en renta en Fátima, Guadalupe, Nuevo León – 220 m²
- 🌳 220 m² de terreno
Terreno de 220 m² en Fátima, plano y listo para construir. El predio está bardeado al frente y libre de construcciones, así que puedes proyectar desde cero.
Se ubica en Fátima, a unos 5 km del centro de Guadalupe. Entre las colonias cercanas están Riviera de Guadalupe y Regio Parque Industrial Guadalupe, lo que da una idea clara del tipo de barrio y de los servicios que hay alrededor. En los alrededores hay tiendas de conveniencia, farmacias, escuelas y paradas de transporte público, además de algún supermercado a pocos minutos en auto. Para llegar se usan avenidas conocidas de la zona y hay opciones de transporte público durante todo el día.
Sus proporciones (20 × 11 m aprox.) dan para una casa amplia con cochera doble, un dúplex para renta o un uso comercial de barrio. Hay toma de agua y acometida eléctrica cerca del lindero; el drenaje municipal pasa por la calle.
Las colindancias están bien definidas y el levantamiento topográfico está actualizado. El entorno ya está construido en su mayoría, por lo que no tendrás que esperar a que la zona se urbanice. Antes de construir conviene un estudio de mecánica de suelos; en predios planos como este suele ser un trámite rápido.
Puede rentarse para uso comercial ligero, estacionamiento o resguardo de maquinaria.
Al visitar una propiedad así conviene revisar la presión del agua, la humedad en muros y techos y el estado del impermeabilizante. También vale la pena preguntar por el costo promedio de luz y gas, y por la antigüedad de las instalaciones. Son detalles que no se ven en fotos y que hacen la diferencia en el gasto mensual.
La renta mensual de referencia es de $3,500. Lo usual es firmar contrato anual con depósito en garantía y revisar juntos el inventario de entrega.
Antes de decidir, recorre la zona a distintas horas: por la mañana se ve el movimiento de escuelas y trabajos, y por la noche se nota qué tan tranquila es la calle. Pregunta también por la recolección de basura, el suministro de agua y la seguridad del vecindario.
En resumen, es una propiedad equilibrada para Fátima: tamaño cómodo, servicios cerca y un precio acorde con lo que ofrece la zona. Quien busca vivir en Guadalupe sin traslados largos encontrará aquí una base práctica para el día a día.
Datos principales:
- Superficie: 220 m²
- Frente aproximado de 20 m
- Forma regular, terreno plano
- Servicios a pie de lote
Anuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.
Fotos ilustrativas: Juan Carlos Fonseca Mata, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0; Judgefloro, Wikimedia Commons, CC0.
Visita el inmueble y revisa la documentación antes de entregar cualquier pago o anticipo. La operación se acuerda directamente entre las partes; el portal no interviene ni se hace responsable por los tratos entre usuarios.
