Terreno en renta en Casa Blanca, El Marqués, Querétaro – 425 m²
- 🌳 425 m² de terreno
Si estás pensando en construir en El Marqués, este terreno de 425 m² en Casa Blanca te da un buen punto de partida. El predio está bardeado al frente y libre de construcciones, así que puedes proyectar desde cero.
Sus proporciones (12 × 35 m aprox.) dan para una casa de dos niveles con jardín, un pequeño desarrollo de dos o tres viviendas o un local con vivienda arriba. Cuenta con servicios a pie de lote: agua, luz y drenaje.
La propiedad está en la colonia Casa Blanca, a unos 12 km del centro de El Marqués, Querétaro. Entre las colonias cercanas están Parque Industrial Global Park Querétaro y La Granja, lo que da una idea clara del tipo de barrio y de los servicios que hay alrededor. El día a día se resuelve cerca: mercado o súper, farmacias, papelerías, consultorios y transporte público sobre las avenidas principales. Moverse desde aquí hacia el centro y otras zonas de trabajo es razonable, incluso en horas de mayor tráfico. El acceso en auto es directo y hay espacio para maniobras de camiones de material durante la obra.
El uso de suelo de la zona es mixto en buena parte de la colonia, lo que da flexibilidad para vivienda o comercio de bajo impacto. El entorno ya está construido en su mayoría, por lo que no tendrás que esperar a que la zona se urbanice.
Antes de decidir, recorre la zona a distintas horas: por la mañana se ve el movimiento de escuelas y trabajos, y por la noche se nota qué tan tranquila es la calle. Pregunta también por la recolección de basura, el suministro de agua y la seguridad del vecindario.
Puede rentarse para uso comercial ligero, estacionamiento o resguardo de maquinaria.
La renta mensual de referencia es de $10,000. Lo usual es firmar contrato anual con depósito en garantía y revisar juntos el inventario de entrega.
Al visitar una propiedad así conviene revisar la presión del agua, la humedad en muros y techos y el estado del impermeabilizante. También vale la pena preguntar por el costo promedio de luz y gas, y por la antigüedad de las instalaciones. Son detalles que no se ven en fotos y que hacen la diferencia en el gasto mensual.
Lo que más se valora de esta opción es la combinación de ubicación y distribución. Casa Blanca tiene la ventaja de estar bien conectada con el resto de El Marqués, y la propiedad no requiere obras mayores para habitarse.
En resumen:
- Superficie: 425 m²
- Frente aproximado de 12 m
- Topografía plana
- Servicios a pie de lote
Anuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.
Fotos ilustrativas: Juan Carlos Fonseca Mata, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0; Judgefloro, Wikimedia Commons, CC0.
Visita el inmueble y revisa la documentación antes de entregar cualquier pago o anticipo. La operación se acuerda directamente entre las partes; el portal no interviene ni se hace responsable por los tratos entre usuarios.
