Terreno en renta en Bezana Canutillo, Ixtapaluca, Estado de México – 2,110 m²
- 🌳 2110 m² de terreno
Si estás pensando en construir en Ixtapaluca, este terreno de 2,110 m² en Bezana Canutillo te da un buen punto de partida. El predio está bardeado al frente y libre de construcciones, así que puedes proyectar desde cero.
Con un frente de 30 m y alrededor de 70 m de fondo, la superficie permite varias opciones: lotificación, bodega con patio de maniobras o un centro comercial de barrio. Cuenta con servicios a pie de lote: agua, luz y drenaje.
La propiedad está en la colonia Bezana Canutillo, a unos 6 km del centro de Ixtapaluca, Estado de México. Colinda o queda a poca distancia de Ciudad Cuatro Vientos y Jorge Jiménez Cantú, así que el entorno es conocido para quien ya se mueve por esta parte de la ciudad. En los alrededores hay tiendas de conveniencia, farmacias, escuelas y paradas de transporte público, además de algún supermercado a pocos minutos en auto. Hay salidas rápidas hacia las vías principales, lo que facilita traslados diarios y entregas.
Las colindancias están bien definidas y el levantamiento topográfico está actualizado. El acceso en auto es directo y hay espacio para maniobras de camiones de material durante la obra.
Si es para vivir, piensa en tus trayectos diarios: escuela, trabajo y compras. Si es para invertir, revisa cuánto se renta algo similar en la colonia y qué tan rápido se ocupa. En ambos casos, la documentación en regla y los servicios al corriente son lo primero.
Es útil para negocios que necesitan superficie descubierta: guarda de vehículos, vivero, depósito de materiales o tianguis de autos.
El precio de renta, $13,500 al mes, es una referencia para la zona. En operaciones así se acostumbra un contrato de al menos un año, un mes de depósito y aval o póliza jurídica. El predio recibe sol todo el día, una ventaja para proyectar con orientación norte-sur.
En resumen, es una propiedad equilibrada para Bezana Canutillo: tamaño cómodo, servicios cerca y un precio acorde con lo que ofrece la zona. Quien busca vivir en Ixtapaluca sin traslados largos encontrará aquí una base práctica para el día a día.
Lo que más se valora de esta opción es la combinación de ubicación y distribución. Bezana Canutillo tiene la ventaja de estar bien conectada con el resto de Ixtapaluca, y la propiedad no requiere obras mayores para habitarse.
Lo más importante:
- Superficie: 2,110 m²
- Frente aproximado de 30 m
- Topografía plana
- Servicios a pie de lote
Anuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.
Fotos ilustrativas: Isaacvp, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0; Nyttend, Wikimedia Commons, Public domain.
Visita el inmueble y revisa la documentación antes de entregar cualquier pago o anticipo. La operación se acuerda directamente entre las partes; el portal no interviene ni se hace responsable por los tratos entre usuarios.
