Terreno en renta en Ahuehuetes Anáhuac, Miguel Hidalgo, Ciudad de México – 1,860 m²
- 🌳 1860 m² de terreno
Lote de 1,860 m² en Ahuehuetes Anáhuac, Miguel Hidalgo, con frente de 40 m y forma regular. La topografía es plana, sin rellenos que encarezcan la cimentación.
Con un frente de 40 m y alrededor de 46 m de fondo, la superficie permite un desarrollo habitacional pequeño, una bodega o un proyecto comercial con estacionamiento propio. Hay toma de agua y acometida eléctrica cerca del lindero; el drenaje municipal pasa por la calle.
Las colindancias están bien definidas y el levantamiento topográfico está actualizado.
El inmueble se encuentra en Ahuehuetes Anáhuac (Miguel Hidalgo, Ciudad de México), a unos 4 km del centro de Miguel Hidalgo. Entre las colonias cercanas están Lago Norte y Peralitos, lo que da una idea clara del tipo de barrio y de los servicios que hay alrededor. Quienes viven por aquí destacan la tranquilidad de las calles interiores y la facilidad para llegar a avenidas con transporte y comercio. Hay salidas rápidas hacia las vías principales, lo que facilita traslados diarios y entregas.
En renta funciona como estacionamiento, patio de maniobras, venta de materiales o uso temporal para eventos. Antes de construir conviene un estudio de mecánica de suelos; en predios planos como este suele ser un trámite rápido.
Si es para vivir, piensa en tus trayectos diarios: escuela, trabajo y compras. Si es para invertir, revisa cuánto se renta algo similar en la colonia y qué tan rápido se ocupa. En ambos casos, la documentación en regla y los servicios al corriente son lo primero. El predio recibe sol todo el día, una ventaja para proyectar con orientación norte-sur.
Si estás comparando opciones en Miguel Hidalgo, vale la pena tomar esta como referencia: muestra lo que se puede esperar en Ahuehuetes Anáhuac por un precio similar y con características parecidas.
Para muchas familias de Miguel Hidalgo, encontrar algo así en Ahuehuetes Anáhuac no es tan común: espacios funcionales, mantenimiento razonable y una zona con todo lo necesario a pocas cuadras.
Antes de decidir, recorre la zona a distintas horas: por la mañana se ve el movimiento de escuelas y trabajos, y por la noche se nota qué tan tranquila es la calle. Pregunta también por la recolección de basura, el suministro de agua y la seguridad del vecindario.
El precio de renta, $30,000 al mes, es una referencia para la zona. En operaciones así se acostumbra un contrato de al menos un año, un mes de depósito y aval o póliza jurídica.
Características destacadas:
- Superficie: 1,860 m²
- Frente aproximado de 40 m
- Topografía plana
- Servicios a pie de lote
Anuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.
Fotos ilustrativas: Tomascastelazo, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0; Juanon15, Wikimedia Commons, CC BY-SA 3.0; Juan Carlos Fonseca Mata, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0.
Visita el inmueble y revisa la documentación antes de entregar cualquier pago o anticipo. La operación se acuerda directamente entre las partes; el portal no interviene ni se hace responsable por los tratos entre usuarios.
