Rancho en venta en San Andrés, Xochimilco, Ciudad de México – 5 recámaras, 28,550 m²

Rancho con 410 m² construidos y 2.9 ha (28,550 m²) de terreno en San Andrés. La propiedad está bardeada en su perímetro y tiene vista abierta al paisaje.

Se ubica en San Andrés, a unos 9 km del centro de Xochimilco. Entre las colonias cercanas están Santiaguito y San Felipe, lo que da una idea clara del tipo de barrio y de los servicios que hay alrededor. Se llega por camino pavimentado o de terracería compactada, según el tramo, y alrededor hay otros predios de uso agrícola o de descanso. Moverse desde aquí hacia el centro y otras zonas de trabajo es razonable, incluso en horas de mayor tráfico.

Hay una casa principal de 5 recámaras con portal al frente, además de una bodega para herramientas. Suma 2 baños completos, y estacionamiento para 6 autos. Las áreas verdes rodean la casa y se riegan con pozo o cisterna. Por las noches se ve el cielo despejado y el clima es más fresco que en la ciudad. Hay caminos internos para recorrer el terreno en vehículo.

Los acabados son rústicos: teja, vigas de madera y piso de barro. Entre sus extras hay portón eléctrico, cuarto de servicio, alberca y jardín.

Es ideal como casa de fin de semana, retiro o inversión en tierra con plusvalía.

Para un uso de descanso o productivo, piensa en el mantenimiento: jardinería, cercos, bombas y caminos. Una propiedad con infraestructura en buen estado ahorra mucho tiempo y dinero en los primeros años.

Para quien quiere invertir en tierra en Ciudad de México, esta opción en San Andrés combina superficie, infraestructura básica y un precio de referencia competitivo.

Antes de decidir vale la pena recorrer los linderos completos, ubicar pozos, bordos o tomas de agua y revisar si hay servidumbres de paso. Son detalles que definen el uso real del terreno y su valor a futuro.

En resumen, es una propiedad para quien busca espacio y naturaleza sin desconectarse de Xochimilco. San Andrés ofrece un entorno tranquilo y accesos razonables durante todo el año.

El valor de referencia es de $9,500,000, en línea con propiedades comparables de Xochimilco. Para compras de este tipo es habitual pedir la constancia de uso de suelo y el certificado de libertad de gravamen antes de firmar.

Datos principales:

• Terreno de 2.9 ha (28,550 m²)
• 410 m² de construcción
• 5 recámaras
• 2 baños completos
• Estacionamiento para 6 autos
• Portón eléctrico
• Cuarto de servicio
• Alberca
• Jardín

Anuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.

Fotos ilustrativas: Inri, Wikimedia Commons, CC0; J.Godinez, Wikimedia Commons, CC BY-SA 3.0; Luisalvaz, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0.