Rancho en venta en San Ignacio del Pedregal, Ixtlahuaca, Estado de México – 4 recámaras, 24,400 m²
- 🛏 4 recámaras
- 🛁 2 baños completos
- 🚽 1 medio baño
- 🚗 10 estacionamientos
- 📐 195 m² de construcción
- 🌳 24400 m² de terreno
- 🏊 Alberca
- 🌿 Jardín
- 🧹 Cuarto de servicio
Esta rancho en San Ignacio del Pedregal, Ixtlahuaca, es un lugar para descansar fuera de la rutina sin alejarse demasiado de la ciudad. El terreno es mayormente plano, con árboles frutales y sombra natural.
Se ubica en San Ignacio del Pedregal, a unos 8 km del centro de Ixtlahuaca. Muy cerca están San Isidro Boxipe y Santa Ana Ixtlahuaca; es una parte de Ixtlahuaca con vida propia y accesos sencillos. Se llega por camino pavimentado o de terracería compactada, según el tramo, y alrededor hay otros predios de uso agrícola o de descanso. La conexión con el resto del municipio es buena y los tiempos de traslado son predecibles.
La construcción incluye casa de 4 recámaras, terraza techada y asador. Suma 2 baños completos y 1 medio baño, y estacionamiento para 10 autos. Las áreas verdes rodean la casa y se riegan con pozo o cisterna.
Los acabados son rústicos: teja, vigas de madera y piso de barro. Cuenta con cuarto de servicio, alberca y jardín.
Es ideal como casa de fin de semana, retiro o inversión en tierra con plusvalía. El entorno es de otras quintas y predios de descanso, muy tranquilo.
En propiedades fuera de la mancha urbana conviene revisar el origen y la disponibilidad del agua, el estado de los caminos en temporada de lluvias y el régimen de la tierra. También es útil preguntar por la señal de celular, el suministro eléctrico y los servicios más cercanos.
El valor de referencia es de $5,500,000, en línea con propiedades comparables de Ixtlahuaca. Para compras de este tipo es habitual pedir la constancia de uso de suelo y el certificado de libertad de gravamen antes de firmar. Hay caminos internos para recorrer el terreno en vehículo.
Antes de decidir vale la pena recorrer los linderos completos, ubicar pozos, bordos o tomas de agua y revisar si hay servidumbres de paso. Son detalles que definen el uso real del terreno y su valor a futuro.
Para quien quiere invertir en tierra en Estado de México, esta opción en San Ignacio del Pedregal combina superficie, infraestructura básica y un precio de referencia competitivo.
Características destacadas:
- Terreno de 2.4 ha (24,400 m²)
- 195 m² de construcción
- 4 recámaras
- 2 baños completos
- Estacionamiento para 10 autos
- Cuarto de servicio
- Alberca
- Jardín
Anuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.
Fotos ilustrativas: Misael Lavadores, Wikimedia Commons, CC BY-SA 3.0; GABIEGUIN, Wikimedia Commons, CC BY-SA 3.0; Juan Carlos Fonseca Mata, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0.
Visita el inmueble y revisa la documentación antes de entregar cualquier pago o anticipo. La operación se acuerda directamente entre las partes; el portal no interviene ni se hace responsable por los tratos entre usuarios.
