Quinta en venta en Nueva Santa María, Azcapotzalco, Ciudad de México – 4 recámaras, 1,470 m²

Si buscas espacio verde sin salir de Azcapotzalco, esta quinta de 1,470 m² en Nueva Santa María lo tiene. La propiedad está bardeada y la casa queda al fondo del terreno, lejos del ruido de la calle.

La casa tiene estancia con chimenea, comedor con vista al jardín, cocina amplia y 4 recámaras. Suma 4 baños completos y 1 medio baño, y estacionamiento para 3 autos. El jardín admite reuniones familiares grandes y tiene terraza techada con asador.

Nueva Santa María es una zona de Azcapotzalco, Ciudad de México, que queda a unos 3 km del centro de Azcapotzalco. Colinda o queda a poca distancia de Obrero Popular y San Bernabé, así que el entorno es conocido para quien ya se mueve por esta parte de la ciudad. El día a día se resuelve cerca: mercado o súper, farmacias, papelerías, consultorios y transporte público sobre las avenidas principales. Hay salidas rápidas hacia las vías principales, lo que facilita traslados diarios y entregas.

Es una construcción sólida, con mantenimiento al día. Entre sus extras hay jardín y roof garden.

Al visitar una propiedad así conviene revisar la presión del agua, la humedad en muros y techos y el estado del impermeabilizante. También vale la pena preguntar por el costo promedio de luz y gas, y por la antigüedad de las instalaciones. Son detalles que no se ven en fotos y que hacen la diferencia en el gasto mensual. Hay espacio para ampliar la casa o construir un estudio independiente.

Terrenos de este tamaño en zona urbana son escasos, lo que le da valor patrimonial a largo plazo. El riego del jardín se resuelve con cisterna y bomba.

Como referencia, el precio de venta es de $13,650,000. Una propiedad así suele venderse con escrituras en regla, libre de gravámenes y con pagos de predial y agua al corriente.

Si estás comparando opciones en Azcapotzalco, vale la pena tomar esta como referencia: muestra lo que se puede esperar en Nueva Santa María por un precio similar y con características parecidas.

Lo que más se valora de esta opción es la combinación de ubicación y distribución. Nueva Santa María tiene la ventaja de estar bien conectada con el resto de Azcapotzalco, y la propiedad no requiere obras mayores para habitarse.

Datos principales:

• Terreno de 1,470 m²
• 380 m² de construcción
• 4 recámaras
• 4 baños completos
• Estacionamiento para 3 autos
• Jardín
• Roof garden

Anuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.

Fotos ilustrativas: GABIEGUIN, Wikimedia Commons, CC BY-SA 3.0; Gildardo Sánchez, Wikimedia Commons, CC BY 2.0.