Quinta en venta en Jardines del Pedregal de San Ángel, Coyoacán, Ciudad de México – 3 recámaras, 1,260 m²

Casa tipo quinta en Jardines del Pedregal de San Ángel con 245 m² construidos y un jardín que ocupa buena parte de sus 1,260 m². La propiedad está bardeada y la casa queda al fondo del terreno, lejos del ruido de la calle.

Hay sala de doble altura, comedor, cocina con desayunador, estudio y 3 recámaras en planta alta. Suma 3 baños completos, y estacionamiento para 3 autos. Hay una terraza techada junto al jardín, ideal para comidas al aire libre.

Es una construcción sólida, con mantenimiento al día. Entre sus extras hay jardín, alberca y cuarto de servicio.

La propiedad está en la colonia Jardines del Pedregal de San Ángel, a unos 6 km del centro de Coyoacán, Ciudad de México. Entre las colonias cercanas están Insurgentes Cuicuilco y Olímpica, lo que da una idea clara del tipo de barrio y de los servicios que hay alrededor. Es una zona práctica para vivir: hay comercio de barrio, escuelas de varios niveles y rutas de transporte que conectan con el centro. La conexión con el resto del municipio es buena y los tiempos de traslado son predecibles.

Es ideal para una familia grande que quiere jardín sin mudarse fuera de la ciudad, o como inversión en un terreno urbano de buen tamaño.

Antes de decidir, recorre la zona a distintas horas: por la mañana se ve el movimiento de escuelas y trabajos, y por la noche se nota qué tan tranquila es la calle. Pregunta también por la recolección de basura, el suministro de agua y la seguridad del vecindario. El terreno es plano y bien drenado. La cochera es techada y el patio de servicio está separado del jardín.

Si estás comparando opciones en Coyoacán, vale la pena tomar esta como referencia: muestra lo que se puede esperar en Jardines del Pedregal de San Ángel por un precio similar y con características parecidas.

Un buen ejercicio es medir los espacios con tus muebles en mente: el tamaño de la sala, el fondo de los clósets y el espacio de la cocina. También conviene revisar ventanas, puertas y chapas, y confirmar que los recibos de servicios estén al corriente.

El precio publicado, $16,750,000, es una referencia de mercado para la zona y el tipo de inmueble. La operación se formaliza ante notario, con revisión previa de uso de suelo y documentación.

En resumen:

• Terreno de 1,260 m²
• 245 m² de construcción
• 3 recámaras
• 3 baños completos
• Estacionamiento para 3 autos
• Jardín
• Alberca
• Cuarto de servicio

Anuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.

Fotos ilustrativas: Inri, Wikimedia Commons, CC0; Inri, Wikimedia Commons, CC0; J.Godinez, Wikimedia Commons, CC BY-SA 3.0.