Quinta en venta en Guadalupe Victoria, Gustavo A. Madero, Ciudad de México – 4 recámaras, 1,150 m²

Quinta dentro de la ciudad: casa de 4 recámaras sobre un terreno de 1,150 m² en Guadalupe Victoria, con jardín amplio y privacidad. Los árboles maduros dan sombra y una sensación de casa de campo en plena ciudad.

Hay sala de doble altura, comedor, cocina con desayunador, estudio y 4 recámaras en planta alta. Suma 4 baños completos, y estacionamiento para 4 autos. Hay una terraza techada junto al jardín, ideal para comidas al aire libre.

Se ubica en Guadalupe Victoria, a unos 7 km del centro de Gustavo A. Madero. Sus vecinas inmediatas son Vallejo Poniente y Valle de Madero, por lo que hay comercio, transporte y escuelas a distancias cortas. En los alrededores hay tiendas de conveniencia, farmacias, escuelas y paradas de transporte público, además de algún supermercado a pocos minutos en auto. La conexión con el resto del municipio es buena y los tiempos de traslado son predecibles.

Los acabados combinan madera, piso de barro y cantera. Cuenta con jardín, alberca y portón eléctrico. La cochera es techada y el patio de servicio está separado del jardín.

Si es para vivir, piensa en tus trayectos diarios: escuela, trabajo y compras. Si es para invertir, revisa cuánto se renta algo similar en la colonia y qué tan rápido se ocupa. En ambos casos, la documentación en regla y los servicios al corriente son lo primero. La calle es tranquila y de poco tráfico.

Es ideal para una familia grande que quiere jardín sin mudarse fuera de la ciudad, o como inversión en un terreno urbano de buen tamaño.

El valor de referencia es de $11,100,000, en línea con propiedades comparables de Gustavo A. Madero. La operación se formaliza ante notario, con revisión previa de uso de suelo y documentación.

Si estás comparando opciones en Gustavo A. Madero, vale la pena tomar esta como referencia: muestra lo que se puede esperar en Guadalupe Victoria por un precio similar y con características parecidas.

Lo que más se valora de esta opción es la combinación de ubicación y distribución. Guadalupe Victoria tiene la ventaja de estar bien conectada con el resto de Gustavo A. Madero, y la propiedad no requiere obras mayores para habitarse.

En resumen:

• Terreno de 1,150 m²
• 275 m² de construcción
• 4 recámaras
• 4 baños completos
• Estacionamiento para 4 autos
• Jardín
• Alberca
• Portón eléctrico

Anuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.

Fotos ilustrativas: diego_cue, Wikimedia Commons, CC BY-SA 3.0; Inri, Wikimedia Commons, CC0.