Oficina en renta en Villas del Sol, Tehuacán, Puebla – 181 m²
- 🛁 2 baños completos
- 🚗 4 estacionamientos
- 📐 181 m² de construcción
Oficina de 181 m² en primer piso en Villas del Sol, lista para operar. El inmueble es de uso exclusivo de oficinas, sin locales ni vivienda.
Tiene un área abierta para 8 a 12 personas, un privado con vista a la calle y una sala de juntas. Hay 2 baños, una pequeña cocineta y 4 cajones de estacionamiento. Cuenta con aire acondicionado y piso técnico en el área de trabajo.
Muros en tonos neutros, iluminación indirecta y puertas de madera en privados.
La ubicación es Villas del Sol, en el municipio de Tehuacán, muy cerca del centro de Tehuacán. Colinda o queda a poca distancia de La Joya y Emiliano Zapata, así que el entorno es conocido para quien ya se mueve por esta parte de la ciudad. Hay bancos, restaurantes, papelerías y consultorios en las calles cercanas, un entorno que favorece a negocios de atención al público. Hay salidas rápidas hacia las vías principales, lo que facilita traslados diarios y entregas.
Ideal para despachos contables, legales, de arquitectura o equipos de tecnología. La planta de emergencia del edificio respalda elevadores y áreas comunes.
En inmuebles comerciales conviene confirmar el uso de suelo, la carga eléctrica disponible y los requisitos de la licencia de funcionamiento para el giro que se planea. También es útil observar el flujo de personas a distintas horas del día y la oferta de estacionamiento cercano.
La renta mensual de referencia es de $21,000. En operaciones así se acostumbra un contrato de al menos un año, un mes de depósito y aval o póliza jurídica. Hay restaurantes, bancos y cafeterías a distancia caminable.
Para decidir, compara el costo por metro cuadrado con otras opciones de la zona y calcula cuánto cuesta adaptar el espacio. Un inmueble bien ubicado y listo para operar suele recuperar la inversión más rápido que uno barato que necesita obra.
Un punto clave es la accesibilidad: rampas, banquetas en buen estado y señalización clara. Para clientes y empleados, llegar fácil es tan importante como el espacio interior.
Antes de comprometerse vale la pena revisar el reglamento del inmueble, los horarios de carga y descarga y las restricciones de anuncios en fachada. Son puntos que cambian mucho de un lugar a otro y afectan la operación diaria.
Como referencia de mercado, esta opción muestra lo que hoy se ofrece en Villas del Sol para uso comercial o de oficinas, con un precio en línea con la zona.
Características destacadas:
- 181 m²
- Primer piso
- 2 baños
- 4 cajones de estacionamiento
Anuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.
Fotos ilustrativas: Nicholasalvarez54, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0; Apsu09, Wikimedia Commons, CC BY-SA 3.0.
Visita el inmueble y revisa la documentación antes de entregar cualquier pago o anticipo. La operación se acuerda directamente entre las partes; el portal no interviene ni se hace responsable por los tratos entre usuarios.
