Oficina en renta en Romero de Terreros, Coyoacán, Ciudad de México – 78 m²
- 🛁 1 baño completo
- 🚗 1 estacionamiento
- 📐 78 m² de construcción
Espacio corporativo de 78 m² en Romero de Terreros, Coyoacán, con buena luz natural. El inmueble es de uso exclusivo de oficinas, sin locales ni vivienda.
La distribución es flexible: hoy tiene privados con muros de tablaroca que se pueden reacomodar. Hay 1 baño, una pequeña cocineta y 1 cajón de estacionamiento. Cuenta con aire acondicionado y piso técnico en el área de trabajo.
Acabados en buen estado: alfombra modular, plafón registrable y luminarias LED.
La propiedad está en la colonia Romero de Terreros, muy cerca del centro de Coyoacán, Ciudad de México. Sus vecinas inmediatas son Copilco El Alto y Villa Coyoacán, por lo que hay comercio, transporte y escuelas a distancias cortas. Las rutas de transporte pasan a pocas cuadras y el acceso en auto es sencillo, algo clave para clientes y proveedores. Moverse desde aquí hacia el centro y otras zonas de trabajo es razonable, incluso en horas de mayor tráfico.
Ideal para despachos contables, legales, de arquitectura o equipos de tecnología.
En inmuebles comerciales conviene confirmar el uso de suelo, la carga eléctrica disponible y los requisitos de la licencia de funcionamiento para el giro que se planea. También es útil observar el flujo de personas a distintas horas del día y la oferta de estacionamiento cercano. La cuota de mantenimiento cubre limpieza, vigilancia y mantenimiento del elevador.
En resumen, es un inmueble pensado para trabajar: bien ubicado dentro de Romero de Terreros, con accesos claros y un tamaño que se adapta a negocios en crecimiento en Coyoacán. Hay restaurantes, bancos y cafeterías a distancia caminable.
Antes de comprometerse vale la pena revisar el reglamento del inmueble, los horarios de carga y descarga y las restricciones de anuncios en fachada. Son puntos que cambian mucho de un lugar a otro y afectan la operación diaria.
Para decidir, compara el costo por metro cuadrado con otras opciones de la zona y calcula cuánto cuesta adaptar el espacio. Un inmueble bien ubicado y listo para operar suele recuperar la inversión más rápido que uno barato que necesita obra.
Como referencia de mercado, esta opción muestra lo que hoy se ofrece en Romero de Terreros para uso comercial o de oficinas, con un precio en línea con la zona.
La renta mensual de referencia es de $18,000. Lo usual es firmar contrato anual con depósito en garantía y revisar juntos el inventario de entrega.
En resumen:
- 78 m²
- Tercer piso
- 1 baño
- 1 cajón de estacionamiento
Anuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.
Fotos ilustrativas: Lynx Burgos, Wikimedia Commons, CC BY-SA 3.0; Antecristodaryll, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0.
Visita el inmueble y revisa la documentación antes de entregar cualquier pago o anticipo. La operación se acuerda directamente entre las partes; el portal no interviene ni se hace responsable por los tratos entre usuarios.
