Oficina en renta en Real de Loma Bonita, Tijuana, Baja California – 154 m²
- 🛁 2 baños completos
- 🚗 3 estacionamientos
- 📐 154 m² de construcción
Si tu equipo necesita un espacio formal en Tijuana, esta oficina de 154 m² en Real de Loma Bonita es una buena base. El edificio tiene recepción, elevador y control de acceso.
Tiene un área abierta para 8 a 12 personas, un privado con vista a la calle y una sala de juntas. Hay 2 baños, una pequeña cocineta y 3 cajones de estacionamiento. Las ventanas son de piso a techo y dan a una calle arbolada.
Piso vinílico, cancelería de cristal en privados y persianas enrollables.
Se ubica en Real de Loma Bonita, a unos 5 km del centro de Tijuana. Entre las colonias cercanas están Loma Bonita Norte y Nuevo Milenio, lo que da una idea clara del tipo de barrio y de los servicios que hay alrededor. La zona combina vivienda con comercio y servicios, lo que asegura movimiento entre semana y también los fines de semana. Las vialidades principales quedan a pocos minutos, así que moverse hacia otras partes de Tijuana es sencillo a casi cualquier hora.
Ideal para despachos contables, legales, de arquitectura o equipos de tecnología. Hay restaurantes, bancos y cafeterías a distancia caminable.
Un punto clave es la accesibilidad: rampas, banquetas en buen estado y señalización clara. Para clientes y empleados, llegar fácil es tan importante como el espacio interior.
Como referencia, la renta es de $40,500 mensuales. Normalmente se pide depósito, comprobante de ingresos y contrato por escrito con las reglas de uso y mantenimiento. La cuota de mantenimiento cubre limpieza, vigilancia y mantenimiento del elevador.
Para decidir, compara el costo por metro cuadrado con otras opciones de la zona y calcula cuánto cuesta adaptar el espacio. Un inmueble bien ubicado y listo para operar suele recuperar la inversión más rápido que uno barato que necesita obra.
En inmuebles comerciales conviene confirmar el uso de suelo, la carga eléctrica disponible y los requisitos de la licencia de funcionamiento para el giro que se planea. También es útil observar el flujo de personas a distintas horas del día y la oferta de estacionamiento cercano.
En resumen, es un inmueble pensado para trabajar: bien ubicado dentro de Real de Loma Bonita, con accesos claros y un tamaño que se adapta a negocios en crecimiento en Tijuana.
Datos principales:
- 154 m²
- Quinto piso
- 2 baños
- 3 cajones de estacionamiento
Anuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.
Fotos ilustrativas: Liilia Moroz, Wikimedia Commons, CC0; Apsu09, Wikimedia Commons, CC BY-SA 3.0; Korulczyk, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0.
Visita el inmueble y revisa la documentación antes de entregar cualquier pago o anticipo. La operación se acuerda directamente entre las partes; el portal no interviene ni se hace responsable por los tratos entre usuarios.
