Oficina en renta en Fovissste, Comalcalco, Tabasco – 175 m²

Oficina de 175 m² en primer piso en Fovissste, lista para operar. El edificio tiene recepción, elevador y control de acceso.

Tiene un área abierta para 8 a 12 personas, un privado con vista a la calle y una sala de juntas. Hay 2 baños, una pequeña cocineta y 3 cajones de estacionamiento. Las ventanas son de piso a techo y dan a una calle arbolada.

Muros en tonos neutros, iluminación indirecta y puertas de madera en privados. Hay restaurantes, bancos y cafeterías a distancia caminable.

Se ubica en Fovissste, muy cerca del centro de Comalcalco. Muy cerca están La Escondida y Empleado de Confianza; es una parte de Comalcalco con vida propia y accesos sencillos. Las rutas de transporte pasan a pocas cuadras y el acceso en auto es sencillo, algo clave para clientes y proveedores. La conexión con el resto del municipio es buena y los tiempos de traslado son predecibles.

Una buena opción para empresas que llegan a Comalcalco y necesitan una sede formal sin hacer obra.

Antes de comprometerse vale la pena revisar el reglamento del inmueble, los horarios de carga y descarga y las restricciones de anuncios en fachada. Son puntos que cambian mucho de un lugar a otro y afectan la operación diaria. La planta de emergencia del edificio respalda elevadores y áreas comunes.

En resumen, es un inmueble pensado para trabajar: bien ubicado dentro de Fovissste, con accesos claros y un tamaño que se adapta a negocios en crecimiento en Comalcalco.

Un punto clave es la accesibilidad: rampas, banquetas en buen estado y señalización clara. Para clientes y empleados, llegar fácil es tan importante como el espacio interior.

La ubicación en Fovissste es su principal fortaleza. Los negocios de la zona aprovechan el movimiento constante y la cercanía con otras colonias de Comalcalco.

En inmuebles comerciales conviene confirmar el uso de suelo, la carga eléctrica disponible y los requisitos de la licencia de funcionamiento para el giro que se planea. También es útil observar el flujo de personas a distintas horas del día y la oferta de estacionamiento cercano.

La renta mensual de referencia es de $22,000. En operaciones así se acostumbra un contrato de al menos un año, un mes de depósito y aval o póliza jurídica.

Lo más importante:

• 175 m²
• Primer piso
• 2 baños
• 3 cajones de estacionamiento

Anuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.

Fotos ilustrativas: Gemwon, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0; Alesia Kazantceva saltnstreets, Wikimedia Commons, CC0; Mitzy01656767, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0.