Oficina en renta en El Carmen, San Juan del Río, Querétaro – 153 m²
- 🛁 2 baños completos
- 🚗 3 estacionamientos
- 📐 153 m² de construcción
Espacio corporativo de 153 m² en El Carmen, San Juan del Río, con buena luz natural. El edificio tiene recepción, elevador y control de acceso.
La distribución es flexible: hoy tiene privados con muros de tablaroca que se pueden reacomodar. Hay 2 baños, una pequeña cocineta y 3 cajones de estacionamiento. El cableado de red es estructurado y hay site para servidor.
El inmueble se encuentra en El Carmen (San Juan del Río, Querétaro), a unos 3 km del centro de San Juan del Río. Sus vecinas inmediatas son Dolores Cuadrilla de Enmedio y Arcila, por lo que hay comercio, transporte y escuelas a distancias cortas. La zona combina vivienda con comercio y servicios, lo que asegura movimiento entre semana y también los fines de semana. Moverse desde aquí hacia el centro y otras zonas de trabajo es razonable, incluso en horas de mayor tráfico. El acceso al edificio funciona con tarjeta y bitácora de visitas.
Muros en tonos neutros, iluminación indirecta y puertas de madera en privados. La planta de emergencia del edificio respalda elevadores y áreas comunes.
Un punto clave es la accesibilidad: rampas, banquetas en buen estado y señalización clara. Para clientes y empleados, llegar fácil es tan importante como el espacio interior.
Ideal para despachos contables, legales, de arquitectura o equipos de tecnología.
El precio de renta, $26,000 al mes, es una referencia para la zona. En operaciones así se acostumbra un contrato de al menos un año, un mes de depósito y aval o póliza jurídica.
Antes de comprometerse vale la pena revisar el reglamento del inmueble, los horarios de carga y descarga y las restricciones de anuncios en fachada. Son puntos que cambian mucho de un lugar a otro y afectan la operación diaria.
La ubicación en El Carmen es su principal fortaleza. Los negocios de la zona aprovechan el movimiento constante y la cercanía con otras colonias de San Juan del Río.
En resumen, es un inmueble pensado para trabajar: bien ubicado dentro de El Carmen, con accesos claros y un tamaño que se adapta a negocios en crecimiento en San Juan del Río.
Como referencia de mercado, esta opción muestra lo que hoy se ofrece en El Carmen para uso comercial o de oficinas, con un precio en línea con la zona.
Características destacadas:
- 153 m²
- Primer piso
- 2 baños
- 3 cajones de estacionamiento
Anuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.
Fotos ilustrativas: Korulczyk, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0; Ramon FVelasquez, Wikimedia Commons, CC BY-SA 3.0; Ged Carroll, Wikimedia Commons, CC BY 2.0.
Visita el inmueble y revisa la documentación antes de entregar cualquier pago o anticipo. La operación se acuerda directamente entre las partes; el portal no interviene ni se hace responsable por los tratos entre usuarios.
