Oficina en renta en Cuauhtémoc, Altamira, Tamaulipas – 252 m²
- 🛁 2 baños completos
- 🚗 5 estacionamientos
- 📐 252 m² de construcción
Oficina de 252 m² en séptimo piso en Cuauhtémoc, lista para operar. Es un edificio de oficinas con vigilancia y estacionamiento propio.
La distribución es flexible: hoy tiene privados con muros de tablaroca que se pueden reacomodar. Hay 2 baños, una pequeña cocineta y 5 cajones de estacionamiento. Las ventanas son de piso a techo y dan a una calle arbolada.
El inmueble se encuentra en Cuauhtémoc (Altamira, Tamaulipas), a unos 4 km del centro de Altamira. Sus vecinas inmediatas son Jardín y Magisterial, por lo que hay comercio, transporte y escuelas a distancias cortas. Hay bancos, restaurantes, papelerías y consultorios en las calles cercanas, un entorno que favorece a negocios de atención al público. Las vialidades principales quedan a pocos minutos, así que moverse hacia otras partes de Altamira es sencillo a casi cualquier hora.
Piso vinílico, cancelería de cristal en privados y persianas enrollables. Las juntas con clientes son sencillas: el edificio tiene estacionamiento para visitas.
Para decidir, compara el costo por metro cuadrado con otras opciones de la zona y calcula cuánto cuesta adaptar el espacio. Un inmueble bien ubicado y listo para operar suele recuperar la inversión más rápido que uno barato que necesita obra. La cuota de mantenimiento cubre limpieza, vigilancia y mantenimiento del elevador.
Ideal para despachos contables, legales, de arquitectura o equipos de tecnología.
Como referencia, la renta es de $31,500 mensuales. En operaciones así se acostumbra un contrato de al menos un año, un mes de depósito y aval o póliza jurídica.
En inmuebles comerciales conviene confirmar el uso de suelo, la carga eléctrica disponible y los requisitos de la licencia de funcionamiento para el giro que se planea. También es útil observar el flujo de personas a distintas horas del día y la oferta de estacionamiento cercano.
La ubicación en Cuauhtémoc es su principal fortaleza. Los negocios de la zona aprovechan el movimiento constante y la cercanía con otras colonias de Altamira.
Antes de comprometerse vale la pena revisar el reglamento del inmueble, los horarios de carga y descarga y las restricciones de anuncios en fachada. Son puntos que cambian mucho de un lugar a otro y afectan la operación diaria.
Como referencia de mercado, esta opción muestra lo que hoy se ofrece en Cuauhtémoc para uso comercial o de oficinas, con un precio en línea con la zona.
Lo más importante:
- 252 m²
- Séptimo piso
- 2 baños
- 5 cajones de estacionamiento
Anuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.
Fotos ilustrativas: Carl Lender from Sunrise, USA, Wikimedia Commons, CC BY 2.0; Solartecmx, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0.
Visita el inmueble y revisa la documentación antes de entregar cualquier pago o anticipo. La operación se acuerda directamente entre las partes; el portal no interviene ni se hace responsable por los tratos entre usuarios.
