Oficina en renta en Carola, Álvaro Obregón, Ciudad de México – 63 m²

Oficina en edificio profesional de Carola, ideal para un despacho o equipo pequeño. Es un edificio de oficinas con vigilancia y estacionamiento propio.

La distribución es flexible: hoy tiene privados con muros de tablaroca que se pueden reacomodar. Hay 1 baño, una pequeña cocineta y 1 cajón de estacionamiento. Cuenta con aire acondicionado y piso técnico en el área de trabajo.

El inmueble se encuentra en Carola (Álvaro Obregón, Ciudad de México), muy cerca del centro de Álvaro Obregón. Muy cerca están Tolteca y 8 de Agosto; es una parte de Álvaro Obregón con vida propia y accesos sencillos. Las rutas de transporte pasan a pocas cuadras y el acceso en auto es sencillo, algo clave para clientes y proveedores. La conexión con el resto del municipio es buena y los tiempos de traslado son predecibles.

Piso vinílico, cancelería de cristal en privados y persianas enrollables.

Antes de comprometerse vale la pena revisar el reglamento del inmueble, los horarios de carga y descarga y las restricciones de anuncios en fachada. Son puntos que cambian mucho de un lugar a otro y afectan la operación diaria.

Una buena opción para empresas que llegan a Álvaro Obregón y necesitan una sede formal sin hacer obra. Las juntas con clientes son sencillas: el edificio tiene estacionamiento para visitas.

Para un negocio en Álvaro Obregón, contar con un espacio así en Carola reduce tiempos de traslado para clientes y empleados, y da una imagen profesional desde el primer día. Hay espacio para colocar el logotipo en el directorio de la recepción.

En inmuebles comerciales conviene confirmar el uso de suelo, la carga eléctrica disponible y los requisitos de la licencia de funcionamiento para el giro que se planea. También es útil observar el flujo de personas a distintas horas del día y la oferta de estacionamiento cercano.

En resumen, es un inmueble pensado para trabajar: bien ubicado dentro de Carola, con accesos claros y un tamaño que se adapta a negocios en crecimiento en Álvaro Obregón.

Para decidir, compara el costo por metro cuadrado con otras opciones de la zona y calcula cuánto cuesta adaptar el espacio. Un inmueble bien ubicado y listo para operar suele recuperar la inversión más rápido que uno barato que necesita obra.

Como referencia, la renta es de $15,500 mensuales. Normalmente se pide depósito, comprobante de ingresos y contrato por escrito con las reglas de uso y mantenimiento.

Lo más importante:

• 63 m²
• Tercer piso
• 1 baño
• 1 cajón de estacionamiento

Anuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.

Fotos ilustrativas: Hitstick2000, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0; JavierDo, Wikimedia Commons, CC BY-SA 3.0.