Local comercial en venta en Tabla Honda, Tlalnepantla, Estado de México – 69 m²
- 🛁 1 baño completo
- 🚗 0 estacionamientos
- 📐 69 m² de construcción
Local comercial de 69 m² en Tabla Honda, a pie de calle y con buena visibilidad. El frente de vidrio deja ver el interior desde la calle, algo clave para atraer clientes.
La planta es rectangular, con plafón y luminarias LED, y un pequeño privado para oficina. Cuenta con 1 baño. El medidor de luz es independiente y el local tiene contrato de agua propio.
El local se entrega en obra gris acondicionada: piso firme, muros aplanados y preparación para aire acondicionado.
Se ubica en Tabla Honda, muy cerca del centro de Tlalnepantla. Entre las colonias cercanas están Izcalli del Río y El Rosal, lo que da una idea clara del tipo de barrio y de los servicios que hay alrededor. Las rutas de transporte pasan a pocas cuadras y el acceso en auto es sencillo, algo clave para clientes y proveedores. Las vialidades principales quedan a pocos minutos, así que moverse hacia otras partes de Tlalnepantla es sencillo a casi cualquier hora.
Para un negocio propio, comprar el local elimina la incertidumbre de la renta y suma patrimonio. La parada de transporte público está a una cuadra, así que muchos clientes llegan caminando.
Para decidir, compara el costo por metro cuadrado con otras opciones de la zona y calcula cuánto cuesta adaptar el espacio. Un inmueble bien ubicado y listo para operar suele recuperar la inversión más rápido que uno barato que necesita obra. La banqueta es amplia y permite colocar mesas o exhibidores si el reglamento local lo autoriza.
El precio publicado, $2,200,000, es una referencia de mercado para la zona y el tipo de inmueble. La operación se formaliza ante notario, con revisión previa de uso de suelo y documentación.
Como referencia de mercado, esta opción muestra lo que hoy se ofrece en Tabla Honda para uso comercial o de oficinas, con un precio en línea con la zona.
Un punto clave es la accesibilidad: rampas, banquetas en buen estado y señalización clara. Para clientes y empleados, llegar fácil es tan importante como el espacio interior.
La ubicación en Tabla Honda es su principal fortaleza. Los negocios de la zona aprovechan el movimiento constante y la cercanía con otras colonias de Tlalnepantla.
Características destacadas:
- 69 m² de superficie
- 1 baño
- Frente a la calle con cortina metálica
- Estacionamiento en la calle
Anuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.
Fotos ilustrativas: Myotus, Wikimedia Commons, CC BY 4.0; Luis Miguel Bugallo Sánchez, Wikimedia Commons, CC BY-SA 3.0; Alejandro from Mexico City, MEXICO, Wikimedia Commons, CC BY 2.0.
Visita el inmueble y revisa la documentación antes de entregar cualquier pago o anticipo. La operación se acuerda directamente entre las partes; el portal no interviene ni se hace responsable por los tratos entre usuarios.
