Local comercial en venta en Sur de La Hacienda, Metepec, Estado de México – 157 m²
- 🛁 1 baño completo
- 🚗 2 estacionamientos
- 📐 157 m² de construcción
Local comercial de 157 m² en Sur de La Hacienda, a pie de calle y con buena visibilidad. El frente de vidrio deja ver el interior desde la calle, algo clave para atraer clientes.
El interior es un espacio libre, sin columnas intermedias, fácil de adaptar a tienda, consultorio o restaurante. Cuenta con 1 baño y 2 cajones de estacionamiento al frente. La instalación eléctrica es trifásica y admite equipos de refrigeración o cocina.
Piso de loseta antiderrapante, muros recién pintados y cortina metálica en buen estado.
La ubicación es Sur de La Hacienda, en el municipio de Metepec, muy cerca del centro de Metepec. Muy cerca están Bellavista y Quinta Las Azaleas; es una parte de Metepec con vida propia y accesos sencillos. Hay bancos, restaurantes, papelerías y consultorios en las calles cercanas, un entorno que favorece a negocios de atención al público. Moverse desde aquí hacia el centro y otras zonas de trabajo es razonable, incluso en horas de mayor tráfico.
Como inversión ofrece una renta estable: los locales a pie de calle en esta zona se ocupan con rapidez. El horario de mayor flujo es por la mañana y a la salida de oficinas y escuelas.
Para decidir, compara el costo por metro cuadrado con otras opciones de la zona y calcula cuánto cuesta adaptar el espacio. Un inmueble bien ubicado y listo para operar suele recuperar la inversión más rápido que uno barato que necesita obra.
Como referencia de mercado, esta opción muestra lo que hoy se ofrece en Sur de La Hacienda para uso comercial o de oficinas, con un precio en línea con la zona. Los vecinos comerciales son de giros complementarios, sin competencia directa en la misma cuadra.
Un punto clave es la accesibilidad: rampas, banquetas en buen estado y señalización clara. Para clientes y empleados, llegar fácil es tan importante como el espacio interior.
Antes de comprometerse vale la pena revisar el reglamento del inmueble, los horarios de carga y descarga y las restricciones de anuncios en fachada. Son puntos que cambian mucho de un lugar a otro y afectan la operación diaria.
Como referencia, el precio de venta es de $7,125,000. La operación se formaliza ante notario, con revisión previa de uso de suelo y documentación.
Características destacadas:
- 157 m² de superficie
- 1 baño
- Frente a la calle con cortina metálica
- 2 cajones de estacionamiento
Anuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.
Fotos ilustrativas: Myotus, Wikimedia Commons, CC BY 4.0; Myotus, Wikimedia Commons, CC BY 4.0.
Visita el inmueble y revisa la documentación antes de entregar cualquier pago o anticipo. La operación se acuerda directamente entre las partes; el portal no interviene ni se hace responsable por los tratos entre usuarios.
