Local comercial en venta en Quinta San Francisco, Monclova, Coahuila – 60 m²
- 🛁 1 baño completo
- 🚗 4 estacionamientos
- 📐 60 m² de construcción
Este local de 60 m² en Quinta San Francisco, Monclova, tiene frente amplio y cortina metálica. La fachada permite anuncio luminoso y los escaparates dan directo a la banqueta.
Tiene un área de exhibición al frente y una trastienda al fondo para bodega o preparación. Cuenta con 1 baño y 4 cajones de estacionamiento al frente. El medidor de luz es independiente y el local tiene contrato de agua propio.
El inmueble se encuentra en Quinta San Francisco (Monclova, Coahuila), muy cerca del centro de Monclova. Entre las colonias cercanas están Chamizal y Francisco I Madero, lo que da una idea clara del tipo de barrio y de los servicios que hay alrededor. Hay bancos, restaurantes, papelerías y consultorios en las calles cercanas, un entorno que favorece a negocios de atención al público. Las vialidades principales quedan a pocos minutos, así que moverse hacia otras partes de Monclova es sencillo a casi cualquier hora.
Piso de loseta antiderrapante, muros recién pintados y cortina metálica en buen estado.
Un punto clave es la accesibilidad: rampas, banquetas en buen estado y señalización clara. Para clientes y empleados, llegar fácil es tan importante como el espacio interior.
Para un negocio propio, comprar el local elimina la incertidumbre de la renta y suma patrimonio. El horario de mayor flujo es por la mañana y a la salida de oficinas y escuelas.
En resumen, es un inmueble pensado para trabajar: bien ubicado dentro de Quinta San Francisco, con accesos claros y un tamaño que se adapta a negocios en crecimiento en Monclova. El local tiene un pequeño tapanco que sirve como bodega o área de empleados.
La ubicación en Quinta San Francisco es su principal fortaleza. Los negocios de la zona aprovechan el movimiento constante y la cercanía con otras colonias de Monclova.
Como referencia de mercado, esta opción muestra lo que hoy se ofrece en Quinta San Francisco para uso comercial o de oficinas, con un precio en línea con la zona.
Para un negocio en Monclova, contar con un espacio así en Quinta San Francisco reduce tiempos de traslado para clientes y empleados, y da una imagen profesional desde el primer día.
Como referencia, el precio de venta es de $1,275,000. La operación se formaliza ante notario, con revisión previa de uso de suelo y documentación.
Datos principales:
- 60 m² de superficie
- 1 baño
- Frente a la calle con cortina metálica
- 4 cajones de estacionamiento
Anuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.
Fotos ilustrativas: Claireneon, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0; Andy Mabbett, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0; holachetumal, Wikimedia Commons, CC BY 3.0.
Visita el inmueble y revisa la documentación antes de entregar cualquier pago o anticipo. La operación se acuerda directamente entre las partes; el portal no interviene ni se hace responsable por los tratos entre usuarios.
