Local comercial en venta en Licenciado Luis Echeverría Álvarez, Coatzacoalcos, Veracruz – 145 m²
- 🛁 2 baños completos
- 🚗 2 estacionamientos
- 📐 145 m² de construcción
Si buscas un punto de venta en Coatzacoalcos, este local de 145 m² en Licenciado Luis Echeverría Álvarez combina ubicación y tamaño. La fachada permite anuncio luminoso y los escaparates dan directo a la banqueta.
La planta es rectangular, con plafón y luminarias LED, y un pequeño privado para oficina. Cuenta con 2 baños y 2 cajones de estacionamiento al frente. El medidor de luz es independiente y el local tiene contrato de agua propio.
Se ubica en Licenciado Luis Echeverría Álvarez, a unos 2 km del centro de Coatzacoalcos. Muy cerca están Isssfam y Recinto Portuario Coatzacoalcos; es una parte de Coatzacoalcos con vida propia y accesos sencillos. Las rutas de transporte pasan a pocas cuadras y el acceso en auto es sencillo, algo clave para clientes y proveedores. Hay salidas rápidas hacia las vías principales, lo que facilita traslados diarios y entregas.
Piso de loseta antiderrapante, muros recién pintados y cortina metálica en buen estado.
Para decidir, compara el costo por metro cuadrado con otras opciones de la zona y calcula cuánto cuesta adaptar el espacio. Un inmueble bien ubicado y listo para operar suele recuperar la inversión más rápido que uno barato que necesita obra. La banqueta es amplia y permite colocar mesas o exhibidores si el reglamento local lo autoriza.
Como inversión ofrece una renta estable: los locales a pie de calle en esta zona se ocupan con rapidez. La parada de transporte público está a una cuadra, así que muchos clientes llegan caminando.
La ubicación en Licenciado Luis Echeverría Álvarez es su principal fortaleza. Los negocios de la zona aprovechan el movimiento constante y la cercanía con otras colonias de Coatzacoalcos.
Para un negocio en Coatzacoalcos, contar con un espacio así en Licenciado Luis Echeverría Álvarez reduce tiempos de traslado para clientes y empleados, y da una imagen profesional desde el primer día.
Como referencia de mercado, esta opción muestra lo que hoy se ofrece en Licenciado Luis Echeverría Álvarez para uso comercial o de oficinas, con un precio en línea con la zona.
Como referencia, el precio de venta es de $3,025,000. Para compras de este tipo es habitual pedir la constancia de uso de suelo y el certificado de libertad de gravamen antes de firmar.
Características destacadas:
- 145 m² de superficie
- 2 baños
- Frente a la calle con cortina metálica
- 2 cajones de estacionamiento
Anuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.
Fotos ilustrativas: MainlyTwelve, Wikimedia Commons, CC BY 4.0; Drew Coffman, Wikimedia Commons, CC0; Cacao3010, Wikimedia Commons, CC0.
Visita el inmueble y revisa la documentación antes de entregar cualquier pago o anticipo. La operación se acuerda directamente entre las partes; el portal no interviene ni se hace responsable por los tratos entre usuarios.
