Local comercial en renta en Santa Cruz, Tecámac, Estado de México – 214 m²
- 🛁 2 baños completos
- 🚗 0 estacionamientos
- 📐 214 m² de construcción
Local en planta baja sobre una calle con movimiento constante de Santa Cruz. El frente de vidrio deja ver el interior desde la calle, algo clave para atraer clientes.
El interior es un espacio libre, sin columnas intermedias, fácil de adaptar a tienda, consultorio o restaurante. Cuenta con 2 baños. Hay toma de agua y drenaje independientes, listos para una cocina o un lavado.
Piso de loseta antiderrapante, muros recién pintados y cortina metálica en buen estado.
La propiedad está en la colonia Santa Cruz, muy cerca del centro de Tecámac, Estado de México. Sus vecinas inmediatas son Club de Polo y Conjunto urbano Real Verona, por lo que hay comercio, transporte y escuelas a distancias cortas. La zona combina vivienda con comercio y servicios, lo que asegura movimiento entre semana y también los fines de semana. Para llegar se usan avenidas conocidas de la zona y hay opciones de transporte público durante todo el día. El horario de mayor flujo es por la mañana y a la salida de oficinas y escuelas.
Funciona bien para cafetería, farmacia, estética, consultorio, tienda de ropa o servicios profesionales.
Antes de comprometerse vale la pena revisar el reglamento del inmueble, los horarios de carga y descarga y las restricciones de anuncios en fachada. Son puntos que cambian mucho de un lugar a otro y afectan la operación diaria.
Para un negocio en Tecámac, contar con un espacio así en Santa Cruz reduce tiempos de traslado para clientes y empleados, y da una imagen profesional desde el primer día. La banqueta es amplia y permite colocar mesas o exhibidores si el reglamento local lo autoriza.
La ubicación en Santa Cruz es su principal fortaleza. Los negocios de la zona aprovechan el movimiento constante y la cercanía con otras colonias de Tecámac.
Como referencia de mercado, esta opción muestra lo que hoy se ofrece en Santa Cruz para uso comercial o de oficinas, con un precio en línea con la zona.
En resumen, es un inmueble pensado para trabajar: bien ubicado dentro de Santa Cruz, con accesos claros y un tamaño que se adapta a negocios en crecimiento en Tecámac.
Como referencia, la renta es de $28,000 mensuales. En operaciones así se acostumbra un contrato de al menos un año, un mes de depósito y aval o póliza jurídica.
Lo más importante:
- 214 m² de superficie
- 2 baños
- Frente a la calle con cortina metálica
- Estacionamiento en la calle
Anuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.
Fotos ilustrativas: Tim Green from Bradford, UK, Wikimedia Commons, CC BY 2.0; Aspensmonster, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0; holachetumal, Wikimedia Commons, CC BY 3.0.
Visita el inmueble y revisa la documentación antes de entregar cualquier pago o anticipo. La operación se acuerda directamente entre las partes; el portal no interviene ni se hace responsable por los tratos entre usuarios.
