Local comercial en renta en San Rafael, San Cristóbal de las Casas, Chiapas – 220 m²
- 🛁 1 baño completo
- 🚗 2 estacionamientos
- 📐 220 m² de construcción
Si buscas un punto de venta en San Cristóbal de las Casas, este local de 220 m² en San Rafael combina ubicación y tamaño. Está en una esquina, con dos frentes que multiplican la exposición.
El inmueble se encuentra en San Rafael (San Cristóbal de las Casas, Chiapas), muy cerca del centro de San Cristóbal de las Casas. Sus vecinas inmediatas son San Juan del Bosque y Nueva Jerusalén, por lo que hay comercio, transporte y escuelas a distancias cortas. La zona combina vivienda con comercio y servicios, lo que asegura movimiento entre semana y también los fines de semana. Moverse desde aquí hacia el centro y otras zonas de trabajo es razonable, incluso en horas de mayor tráfico.
Tiene un área de exhibición al frente y una trastienda al fondo para bodega o preparación. Cuenta con 1 baño y 2 cajones de estacionamiento al frente. El medidor de luz es independiente y el local tiene contrato de agua propio. El horario de mayor flujo es por la mañana y a la salida de oficinas y escuelas.
Tiene piso porcelánico, plafón registrable y salida para minisplit.
El giro es libre dentro del uso de suelo comercial: comida, servicios, venta al menudeo o atención al público.
Para decidir, compara el costo por metro cuadrado con otras opciones de la zona y calcula cuánto cuesta adaptar el espacio. Un inmueble bien ubicado y listo para operar suele recuperar la inversión más rápido que uno barato que necesita obra.
La renta mensual de referencia es de $32,500. En operaciones así se acostumbra un contrato de al menos un año, un mes de depósito y aval o póliza jurídica. La banqueta es amplia y permite colocar mesas o exhibidores si el reglamento local lo autoriza.
Un punto clave es la accesibilidad: rampas, banquetas en buen estado y señalización clara. Para clientes y empleados, llegar fácil es tan importante como el espacio interior.
En inmuebles comerciales conviene confirmar el uso de suelo, la carga eléctrica disponible y los requisitos de la licencia de funcionamiento para el giro que se planea. También es útil observar el flujo de personas a distintas horas del día y la oferta de estacionamiento cercano.
Como referencia de mercado, esta opción muestra lo que hoy se ofrece en San Rafael para uso comercial o de oficinas, con un precio en línea con la zona.
Características destacadas:
- 220 m² de superficie
- 1 baño
- Frente a la calle con cortina metálica
- 2 cajones de estacionamiento
Anuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.
Fotos ilustrativas: Octavio Alonso Maya …, Wikimedia Commons, CC BY-SA 3.0; YosemiteYamper, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0.
Visita el inmueble y revisa la documentación antes de entregar cualquier pago o anticipo. La operación se acuerda directamente entre las partes; el portal no interviene ni se hace responsable por los tratos entre usuarios.
