Local comercial en renta en San Juan Bosco, Atizapán, Estado de México – 102 m²
- 🛁 1 baño completo
- 🚗 1 estacionamiento
- 📐 102 m² de construcción
Local comercial de 102 m² en San Juan Bosco, a pie de calle y con buena visibilidad. Está en una esquina, con dos frentes que multiplican la exposición.
El interior es un espacio libre, sin columnas intermedias, fácil de adaptar a tienda, consultorio o restaurante. Cuenta con 1 baño y 1 cajón de estacionamiento al frente. La instalación eléctrica es trifásica y admite equipos de refrigeración o cocina.
Tiene piso porcelánico, plafón registrable y salida para minisplit. Hay negocios de comida y servicios a los lados, lo que genera tráfico peatonal todo el día.
La propiedad está en la colonia San Juan Bosco, muy cerca del centro de Atizapán, Estado de México. Colinda o queda a poca distancia de Lomas Lindas II Sección y Lomas de La Hacienda, así que el entorno es conocido para quien ya se mueve por esta parte de la ciudad. La zona combina vivienda con comercio y servicios, lo que asegura movimiento entre semana y también los fines de semana. Las vialidades principales quedan a pocos minutos, así que moverse hacia otras partes de Atizapán es sencillo a casi cualquier hora.
Funciona bien para cafetería, farmacia, estética, consultorio, tienda de ropa o servicios profesionales.
Para decidir, compara el costo por metro cuadrado con otras opciones de la zona y calcula cuánto cuesta adaptar el espacio. Un inmueble bien ubicado y listo para operar suele recuperar la inversión más rápido que uno barato que necesita obra. La banqueta es amplia y permite colocar mesas o exhibidores si el reglamento local lo autoriza.
La ubicación en San Juan Bosco es su principal fortaleza. Los negocios de la zona aprovechan el movimiento constante y la cercanía con otras colonias de Atizapán.
Un punto clave es la accesibilidad: rampas, banquetas en buen estado y señalización clara. Para clientes y empleados, llegar fácil es tan importante como el espacio interior.
En resumen, es un inmueble pensado para trabajar: bien ubicado dentro de San Juan Bosco, con accesos claros y un tamaño que se adapta a negocios en crecimiento en Atizapán.
La renta mensual de referencia es de $18,500. Normalmente se pide depósito, comprobante de ingresos y contrato por escrito con las reglas de uso y mantenimiento.
Lo más importante:
- 102 m² de superficie
- 1 baño
- Frente a la calle con cortina metálica
- 1 cajón de estacionamiento
Anuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.
Fotos ilustrativas: Muktee1494, Wikimedia Commons, CC0; Another Believer, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0.
Visita el inmueble y revisa la documentación antes de entregar cualquier pago o anticipo. La operación se acuerda directamente entre las partes; el portal no interviene ni se hace responsable por los tratos entre usuarios.
