Local comercial en renta en San Francisco Coacalco, Coacalco, Estado de México – 112 m²
- 🛁 1 baño completo
- 🚗 2 estacionamientos
- 📐 112 m² de construcción
Si buscas un punto de venta en Coacalco, este local de 112 m² en San Francisco Coacalco combina ubicación y tamaño. El frente de vidrio deja ver el interior desde la calle, algo clave para atraer clientes.
Se ubica en San Francisco Coacalco, muy cerca del centro de Coacalco. Muy cerca están El Pantano y Jardines de San José 2a Secc; es una parte de Coacalco con vida propia y accesos sencillos. Las rutas de transporte pasan a pocas cuadras y el acceso en auto es sencillo, algo clave para clientes y proveedores. Hay salidas rápidas hacia las vías principales, lo que facilita traslados diarios y entregas.
El interior es un espacio libre, sin columnas intermedias, fácil de adaptar a tienda, consultorio o restaurante. Cuenta con 1 baño y 2 cajones de estacionamiento al frente. El medidor de luz es independiente y el local tiene contrato de agua propio. El horario de mayor flujo es por la mañana y a la salida de oficinas y escuelas.
Tiene piso porcelánico, plafón registrable y salida para minisplit.
El giro es libre dentro del uso de suelo comercial: comida, servicios, venta al menudeo o atención al público. La banqueta es amplia y permite colocar mesas o exhibidores si el reglamento local lo autoriza.
En inmuebles comerciales conviene confirmar el uso de suelo, la carga eléctrica disponible y los requisitos de la licencia de funcionamiento para el giro que se planea. También es útil observar el flujo de personas a distintas horas del día y la oferta de estacionamiento cercano.
Como referencia, la renta es de $23,000 mensuales. Normalmente se pide depósito, comprobante de ingresos y contrato por escrito con las reglas de uso y mantenimiento.
Para decidir, compara el costo por metro cuadrado con otras opciones de la zona y calcula cuánto cuesta adaptar el espacio. Un inmueble bien ubicado y listo para operar suele recuperar la inversión más rápido que uno barato que necesita obra.
En resumen, es un inmueble pensado para trabajar: bien ubicado dentro de San Francisco Coacalco, con accesos claros y un tamaño que se adapta a negocios en crecimiento en Coacalco.
Para un negocio en Coacalco, contar con un espacio así en San Francisco Coacalco reduce tiempos de traslado para clientes y empleados, y da una imagen profesional desde el primer día.
Datos principales:
- 112 m² de superficie
- 1 baño
- Frente a la calle con cortina metálica
- 2 cajones de estacionamiento
Anuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.
Fotos ilustrativas: Another Believer, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0; YosemiteYamper, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0; Maxm667, Wikimedia Commons, CC BY 4.0.
Visita el inmueble y revisa la documentación antes de entregar cualquier pago o anticipo. La operación se acuerda directamente entre las partes; el portal no interviene ni se hace responsable por los tratos entre usuarios.
