Local comercial en renta en Residencial los Olivos, Tepic, Nayarit – 122 m²
- 🛁 2 baños completos
- 🚗 0 estacionamientos
- 📐 122 m² de construcción
Local en planta baja sobre una calle con movimiento constante de Residencial los Olivos. Está en una esquina, con dos frentes que multiplican la exposición.
Se ubica en Residencial los Olivos, a unos 5 km del centro de Tepic. Colinda o queda a poca distancia de Solidaridad INFONAVIT y Aztlán Solidaridad, así que el entorno es conocido para quien ya se mueve por esta parte de la ciudad. La zona combina vivienda con comercio y servicios, lo que asegura movimiento entre semana y también los fines de semana. Para llegar se usan avenidas conocidas de la zona y hay opciones de transporte público durante todo el día.
Tiene un área de exhibición al frente y una trastienda al fondo para bodega o preparación. Cuenta con 2 baños. El medidor de luz es independiente y el local tiene contrato de agua propio. El local tiene un pequeño tapanco que sirve como bodega o área de empleados.
Piso de loseta antiderrapante, muros recién pintados y cortina metálica en buen estado.
El giro es libre dentro del uso de suelo comercial: comida, servicios, venta al menudeo o atención al público. La parada de transporte público está a una cuadra, así que muchos clientes llegan caminando.
Antes de comprometerse vale la pena revisar el reglamento del inmueble, los horarios de carga y descarga y las restricciones de anuncios en fachada. Son puntos que cambian mucho de un lugar a otro y afectan la operación diaria.
Como referencia, la renta es de $23,500 mensuales. Lo usual es firmar contrato anual con depósito en garantía y revisar juntos el inventario de entrega.
Para un negocio en Tepic, contar con un espacio así en Residencial los Olivos reduce tiempos de traslado para clientes y empleados, y da una imagen profesional desde el primer día.
En resumen, es un inmueble pensado para trabajar: bien ubicado dentro de Residencial los Olivos, con accesos claros y un tamaño que se adapta a negocios en crecimiento en Tepic.
Para decidir, compara el costo por metro cuadrado con otras opciones de la zona y calcula cuánto cuesta adaptar el espacio. Un inmueble bien ubicado y listo para operar suele recuperar la inversión más rápido que uno barato que necesita obra.
La ubicación en Residencial los Olivos es su principal fortaleza. Los negocios de la zona aprovechan el movimiento constante y la cercanía con otras colonias de Tepic.
En resumen:
- 122 m² de superficie
- 2 baños
- Frente a la calle con cortina metálica
- Estacionamiento en la calle
Anuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.
Fotos ilustrativas: Octavio Alonso Maya …, Wikimedia Commons, CC BY-SA 3.0; YosemiteYamper, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0.
Visita el inmueble y revisa la documentación antes de entregar cualquier pago o anticipo. La operación se acuerda directamente entre las partes; el portal no interviene ni se hace responsable por los tratos entre usuarios.
