Local comercial en renta en Miraflores, Chetumal, Quintana Roo – 196 m²
- 🛁 1 baño completo
- 🚗 1 estacionamiento
- 📐 196 m² de construcción
Local comercial de 196 m² en Miraflores, a pie de calle y con buena visibilidad. Está en una esquina, con dos frentes que multiplican la exposición.
La planta es rectangular, con plafón y luminarias LED, y un pequeño privado para oficina. Cuenta con 1 baño y 1 cajón de estacionamiento al frente. El medidor de luz es independiente y el local tiene contrato de agua propio.
Piso de loseta antiderrapante, muros recién pintados y cortina metálica en buen estado. El horario de mayor flujo es por la mañana y a la salida de oficinas y escuelas.
Miraflores es una zona de Chetumal, Quintana Roo, que queda a unos 3 km del centro de Chetumal. Entre las colonias cercanas están FOVISSSTE IV Etapa y Jardines, lo que da una idea clara del tipo de barrio y de los servicios que hay alrededor. La zona combina vivienda con comercio y servicios, lo que asegura movimiento entre semana y también los fines de semana. Moverse desde aquí hacia el centro y otras zonas de trabajo es razonable, incluso en horas de mayor tráfico. Los vecinos comerciales son de giros complementarios, sin competencia directa en la misma cuadra.
Funciona bien para cafetería, farmacia, estética, consultorio, tienda de ropa o servicios profesionales.
Antes de comprometerse vale la pena revisar el reglamento del inmueble, los horarios de carga y descarga y las restricciones de anuncios en fachada. Son puntos que cambian mucho de un lugar a otro y afectan la operación diaria.
Como referencia de mercado, esta opción muestra lo que hoy se ofrece en Miraflores para uso comercial o de oficinas, con un precio en línea con la zona.
En inmuebles comerciales conviene confirmar el uso de suelo, la carga eléctrica disponible y los requisitos de la licencia de funcionamiento para el giro que se planea. También es útil observar el flujo de personas a distintas horas del día y la oferta de estacionamiento cercano.
Para un negocio en Chetumal, contar con un espacio así en Miraflores reduce tiempos de traslado para clientes y empleados, y da una imagen profesional desde el primer día.
Como referencia, la renta es de $34,000 mensuales. Normalmente se pide depósito, comprobante de ingresos y contrato por escrito con las reglas de uso y mantenimiento.
Datos principales:
- 196 m² de superficie
- 1 baño
- Frente a la calle con cortina metálica
- 1 cajón de estacionamiento
Anuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.
Fotos ilustrativas: Aspensmonster, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0; Octavio Alonso Maya …, Wikimedia Commons, CC BY-SA 3.0.
Visita el inmueble y revisa la documentación antes de entregar cualquier pago o anticipo. La operación se acuerda directamente entre las partes; el portal no interviene ni se hace responsable por los tratos entre usuarios.
