Local comercial en renta en Malaga, Mérida, Yucatán – 44 m²
- 🛁 1 baño completo
- 🚗 3 estacionamientos
- 📐 44 m² de construcción
Este local de 44 m² en Malaga, Mérida, tiene frente amplio y cortina metálica. El frente de vidrio deja ver el interior desde la calle, algo clave para atraer clientes.
La planta es rectangular, con plafón y luminarias LED, y un pequeño privado para oficina. Cuenta con 1 baño y 3 cajones de estacionamiento al frente. El medidor de luz es independiente y el local tiene contrato de agua propio.
El local se entrega en obra gris acondicionada: piso firme, muros aplanados y preparación para aire acondicionado. El local tiene un pequeño tapanco que sirve como bodega o área de empleados.
El inmueble se encuentra en Malaga (Mérida, Yucatán), a unos 6 km del centro de Mérida. Sus vecinas inmediatas son Juan B Sosa y El Cortijo I, por lo que hay comercio, transporte y escuelas a distancias cortas. El flujo de personas y autos es constante durante el día, y alrededor hay comercios, oficinas y servicios que generan visitas recurrentes. La conexión con el resto del municipio es buena y los tiempos de traslado son predecibles. El horario de mayor flujo es por la mañana y a la salida de oficinas y escuelas.
Funciona bien para cafetería, farmacia, estética, consultorio, tienda de ropa o servicios profesionales.
Para decidir, compara el costo por metro cuadrado con otras opciones de la zona y calcula cuánto cuesta adaptar el espacio. Un inmueble bien ubicado y listo para operar suele recuperar la inversión más rápido que uno barato que necesita obra.
Como referencia, la renta es de $14,500 mensuales. Lo usual es firmar contrato anual con depósito en garantía y revisar juntos el inventario de entrega.
La ubicación en Malaga es su principal fortaleza. Los negocios de la zona aprovechan el movimiento constante y la cercanía con otras colonias de Mérida.
Para un negocio en Mérida, contar con un espacio así en Malaga reduce tiempos de traslado para clientes y empleados, y da una imagen profesional desde el primer día.
En resumen, es un inmueble pensado para trabajar: bien ubicado dentro de Malaga, con accesos claros y un tamaño que se adapta a negocios en crecimiento en Mérida.
Como referencia de mercado, esta opción muestra lo que hoy se ofrece en Malaga para uso comercial o de oficinas, con un precio en línea con la zona.
Características destacadas:
- 44 m² de superficie
- 1 baño
- Frente a la calle con cortina metálica
- 3 cajones de estacionamiento
Anuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.
Fotos ilustrativas: Octavio Alonso Maya …, Wikimedia Commons, CC BY-SA 3.0; YosemiteYamper, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0.
Visita el inmueble y revisa la documentación antes de entregar cualquier pago o anticipo. La operación se acuerda directamente entre las partes; el portal no interviene ni se hace responsable por los tratos entre usuarios.
