Local comercial en renta en Los Álamos INFONAVIT, Oaxaca, Oaxaca – 73 m²
- 🛁 1 baño completo
- 🚗 1 estacionamiento
- 📐 73 m² de construcción
Este local de 73 m² en Los Álamos INFONAVIT, Oaxaca, tiene frente amplio y cortina metálica. Está en una esquina, con dos frentes que multiplican la exposición.
La planta es rectangular, con plafón y luminarias LED, y un pequeño privado para oficina. Cuenta con 1 baño y 1 cajón de estacionamiento al frente. Hay toma de agua y drenaje independientes, listos para una cocina o un lavado.
El local se entrega en obra gris acondicionada: piso firme, muros aplanados y preparación para aire acondicionado.
La propiedad está en la colonia Los Álamos INFONAVIT, a unos 4 km del centro de Oaxaca, Oaxaca. Sus vecinas inmediatas son Villas Montealbán y Jardines de las Lomas, por lo que hay comercio, transporte y escuelas a distancias cortas. La zona combina vivienda con comercio y servicios, lo que asegura movimiento entre semana y también los fines de semana. La conexión con el resto del municipio es buena y los tiempos de traslado son predecibles. Hay negocios de comida y servicios a los lados, lo que genera tráfico peatonal todo el día.
El giro es libre dentro del uso de suelo comercial: comida, servicios, venta al menudeo o atención al público.
Para decidir, compara el costo por metro cuadrado con otras opciones de la zona y calcula cuánto cuesta adaptar el espacio. Un inmueble bien ubicado y listo para operar suele recuperar la inversión más rápido que uno barato que necesita obra. Los vecinos comerciales son de giros complementarios, sin competencia directa en la misma cuadra.
La renta mensual de referencia es de $13,000. En operaciones así se acostumbra un contrato de al menos un año, un mes de depósito y aval o póliza jurídica.
En inmuebles comerciales conviene confirmar el uso de suelo, la carga eléctrica disponible y los requisitos de la licencia de funcionamiento para el giro que se planea. También es útil observar el flujo de personas a distintas horas del día y la oferta de estacionamiento cercano.
Para un negocio en Oaxaca, contar con un espacio así en Los Álamos INFONAVIT reduce tiempos de traslado para clientes y empleados, y da una imagen profesional desde el primer día.
Como referencia de mercado, esta opción muestra lo que hoy se ofrece en Los Álamos INFONAVIT para uso comercial o de oficinas, con un precio en línea con la zona.
Datos principales:
- 73 m² de superficie
- 1 baño
- Frente a la calle con cortina metálica
- 1 cajón de estacionamiento
Anuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.
Fotos ilustrativas: ⊙ ☂︎♙₪୬〰⋀ℵ⊃△ ⊙, Wikimedia Commons, CC BY 2.0; Dietmar Rabich, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0.
Visita el inmueble y revisa la documentación antes de entregar cualquier pago o anticipo. La operación se acuerda directamente entre las partes; el portal no interviene ni se hace responsable por los tratos entre usuarios.
