Local comercial en renta en Las Fuentes, Los Mochis, Sinaloa – 135 m²

Local en planta baja sobre una calle con movimiento constante de Las Fuentes. Está en una esquina, con dos frentes que multiplican la exposición.

Las Fuentes es una zona de Los Mochis, Sinaloa, que queda a unos 2 km del centro de Los Mochis. Colinda o queda a poca distancia de Issstesin y Conrado Espinoza, así que el entorno es conocido para quien ya se mueve por esta parte de la ciudad. El flujo de personas y autos es constante durante el día, y alrededor hay comercios, oficinas y servicios que generan visitas recurrentes. Moverse desde aquí hacia el centro y otras zonas de trabajo es razonable, incluso en horas de mayor tráfico.

Tiene un área de exhibición al frente y una trastienda al fondo para bodega o preparación. Cuenta con 1 baño y 2 cajones de estacionamiento al frente. La instalación eléctrica es trifásica y admite equipos de refrigeración o cocina. La banqueta es amplia y permite colocar mesas o exhibidores si el reglamento local lo autoriza. Hay negocios de comida y servicios a los lados, lo que genera tráfico peatonal todo el día.

Piso de loseta antiderrapante, muros recién pintados y cortina metálica en buen estado.

Funciona bien para cafetería, farmacia, estética, consultorio, tienda de ropa o servicios profesionales.

Para decidir, compara el costo por metro cuadrado con otras opciones de la zona y calcula cuánto cuesta adaptar el espacio. Un inmueble bien ubicado y listo para operar suele recuperar la inversión más rápido que uno barato que necesita obra.

La renta mensual de referencia es de $19,500. En operaciones así se acostumbra un contrato de al menos un año, un mes de depósito y aval o póliza jurídica.

Para un negocio en Los Mochis, contar con un espacio así en Las Fuentes reduce tiempos de traslado para clientes y empleados, y da una imagen profesional desde el primer día.

Un punto clave es la accesibilidad: rampas, banquetas en buen estado y señalización clara. Para clientes y empleados, llegar fácil es tan importante como el espacio interior.

En resumen, es un inmueble pensado para trabajar: bien ubicado dentro de Las Fuentes, con accesos claros y un tamaño que se adapta a negocios en crecimiento en Los Mochis.

Lo más importante:

• 135 m² de superficie
• 1 baño
• Frente a la calle con cortina metálica
• 2 cajones de estacionamiento

Anuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.

Fotos ilustrativas: YosemiteYamper, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0; Maxm667, Wikimedia Commons, CC BY 4.0; ⊙ ☂︎♙₪୬〰⋀ℵ⊃△ ⊙, Wikimedia Commons, CC BY 2.0.