Local comercial en renta en La Preciosa, Azcapotzalco, Ciudad de México – 41 m²
- 🛁 1 baño completo
- 🚗 0 estacionamientos
- 📐 41 m² de construcción
Local comercial de 41 m² en La Preciosa, a pie de calle y con buena visibilidad. Está en una esquina, con dos frentes que multiplican la exposición.
La planta es rectangular, con plafón y luminarias LED, y un pequeño privado para oficina. Cuenta con 1 baño. Hay toma de agua y drenaje independientes, listos para una cocina o un lavado.
El inmueble se encuentra en La Preciosa (Azcapotzalco, Ciudad de México), muy cerca del centro de Azcapotzalco. Colinda o queda a poca distancia de Ampliación Petrolera y Tezozomoc, así que el entorno es conocido para quien ya se mueve por esta parte de la ciudad. Hay bancos, restaurantes, papelerías y consultorios en las calles cercanas, un entorno que favorece a negocios de atención al público. La conexión con el resto del municipio es buena y los tiempos de traslado son predecibles.
El local se entrega en obra gris acondicionada: piso firme, muros aplanados y preparación para aire acondicionado. Los vecinos comerciales son de giros complementarios, sin competencia directa en la misma cuadra.
Para decidir, compara el costo por metro cuadrado con otras opciones de la zona y calcula cuánto cuesta adaptar el espacio. Un inmueble bien ubicado y listo para operar suele recuperar la inversión más rápido que uno barato que necesita obra.
El giro es libre dentro del uso de suelo comercial: comida, servicios, venta al menudeo o atención al público. La parada de transporte público está a una cuadra, así que muchos clientes llegan caminando.
La renta mensual de referencia es de $8,000. Normalmente se pide depósito, comprobante de ingresos y contrato por escrito con las reglas de uso y mantenimiento.
Para un negocio en Azcapotzalco, contar con un espacio así en La Preciosa reduce tiempos de traslado para clientes y empleados, y da una imagen profesional desde el primer día.
En resumen, es un inmueble pensado para trabajar: bien ubicado dentro de La Preciosa, con accesos claros y un tamaño que se adapta a negocios en crecimiento en Azcapotzalco.
Como referencia de mercado, esta opción muestra lo que hoy se ofrece en La Preciosa para uso comercial o de oficinas, con un precio en línea con la zona.
Lo más importante:
- 41 m² de superficie
- 1 baño
- Frente a la calle con cortina metálica
- Estacionamiento en la calle
Anuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.
Fotos ilustrativas: ⊙ ☂︎♙₪୬〰⋀ℵ⊃△ ⊙, Wikimedia Commons, CC BY 2.0; Another Believer, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0; YosemiteYamper, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0.
Visita el inmueble y revisa la documentación antes de entregar cualquier pago o anticipo. La operación se acuerda directamente entre las partes; el portal no interviene ni se hace responsable por los tratos entre usuarios.
