Local comercial en renta en La Orza, Cárdenas, Tabasco – 188 m²
- 🛁 1 baño completo
- 🚗 4 estacionamientos
- 📐 188 m² de construcción
Local en planta baja sobre una calle con movimiento constante de La Orza. Está en una esquina, con dos frentes que multiplican la exposición.
La planta es rectangular, con plafón y luminarias LED, y un pequeño privado para oficina. Cuenta con 1 baño y 4 cajones de estacionamiento al frente. La instalación eléctrica es trifásica y admite equipos de refrigeración o cocina.
Piso de loseta antiderrapante, muros recién pintados y cortina metálica en buen estado. La parada de transporte público está a una cuadra, así que muchos clientes llegan caminando.
El inmueble se encuentra en La Orza (Cárdenas, Tabasco), en la periferia del municipio de Cárdenas. Muy cerca están Celia González de Rovirosa y El Carmen; es una parte de Cárdenas con vida propia y accesos sencillos. La zona combina vivienda con comercio y servicios, lo que asegura movimiento entre semana y también los fines de semana. Las vialidades principales quedan a pocos minutos, así que moverse hacia otras partes de Cárdenas es sencillo a casi cualquier hora.
Funciona bien para cafetería, farmacia, estética, consultorio, tienda de ropa o servicios profesionales.
Para decidir, compara el costo por metro cuadrado con otras opciones de la zona y calcula cuánto cuesta adaptar el espacio. Un inmueble bien ubicado y listo para operar suele recuperar la inversión más rápido que uno barato que necesita obra.
Para un negocio en Cárdenas, contar con un espacio así en La Orza reduce tiempos de traslado para clientes y empleados, y da una imagen profesional desde el primer día. El local tiene un pequeño tapanco que sirve como bodega o área de empleados.
Antes de comprometerse vale la pena revisar el reglamento del inmueble, los horarios de carga y descarga y las restricciones de anuncios en fachada. Son puntos que cambian mucho de un lugar a otro y afectan la operación diaria.
Como referencia de mercado, esta opción muestra lo que hoy se ofrece en La Orza para uso comercial o de oficinas, con un precio en línea con la zona.
En resumen, es un inmueble pensado para trabajar: bien ubicado dentro de La Orza, con accesos claros y un tamaño que se adapta a negocios en crecimiento en Cárdenas.
La renta mensual de referencia es de $23,000. Normalmente se pide depósito, comprobante de ingresos y contrato por escrito con las reglas de uso y mantenimiento.
En resumen:
- 188 m² de superficie
- 1 baño
- Frente a la calle con cortina metálica
- 4 cajones de estacionamiento
Anuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.
Fotos ilustrativas: Johnson524, Wikimedia Commons, CC0; Maxm667, Wikimedia Commons, CC BY 4.0; Muktee1494, Wikimedia Commons, CC0.
Visita el inmueble y revisa la documentación antes de entregar cualquier pago o anticipo. La operación se acuerda directamente entre las partes; el portal no interviene ni se hace responsable por los tratos entre usuarios.
