Local comercial en renta en La Juventud, Huimanguillo, Tabasco – 40 m²
- 🛁 1 baño completo
- 🚗 1 estacionamiento
- 📐 40 m² de construcción
Local en planta baja sobre una calle con movimiento constante de La Juventud. Está en una esquina, con dos frentes que multiplican la exposición.
Se ubica en La Juventud, a unos 24 km del centro de Huimanguillo. Sus vecinas inmediatas son Nuevo Centro de Convivencia y 5 de Mayo, por lo que hay comercio, transporte y escuelas a distancias cortas. Hay bancos, restaurantes, papelerías y consultorios en las calles cercanas, un entorno que favorece a negocios de atención al público. Hay salidas rápidas hacia las vías principales, lo que facilita traslados diarios y entregas.
El interior es un espacio libre, sin columnas intermedias, fácil de adaptar a tienda, consultorio o restaurante. Cuenta con 1 baño y 1 cajón de estacionamiento al frente. La instalación eléctrica es trifásica y admite equipos de refrigeración o cocina. Hay negocios de comida y servicios a los lados, lo que genera tráfico peatonal todo el día.
Tiene piso porcelánico, plafón registrable y salida para minisplit.
Funciona bien para cafetería, farmacia, estética, consultorio, tienda de ropa o servicios profesionales.
Antes de comprometerse vale la pena revisar el reglamento del inmueble, los horarios de carga y descarga y las restricciones de anuncios en fachada. Son puntos que cambian mucho de un lugar a otro y afectan la operación diaria.
Como referencia de mercado, esta opción muestra lo que hoy se ofrece en La Juventud para uso comercial o de oficinas, con un precio en línea con la zona. El local tiene un pequeño tapanco que sirve como bodega o área de empleados.
En inmuebles comerciales conviene confirmar el uso de suelo, la carga eléctrica disponible y los requisitos de la licencia de funcionamiento para el giro que se planea. También es útil observar el flujo de personas a distintas horas del día y la oferta de estacionamiento cercano.
En resumen, es un inmueble pensado para trabajar: bien ubicado dentro de La Juventud, con accesos claros y un tamaño que se adapta a negocios en crecimiento en Huimanguillo.
Para decidir, compara el costo por metro cuadrado con otras opciones de la zona y calcula cuánto cuesta adaptar el espacio. Un inmueble bien ubicado y listo para operar suele recuperar la inversión más rápido que uno barato que necesita obra.
El precio de renta, $5,500 al mes, es una referencia para la zona. Normalmente se pide depósito, comprobante de ingresos y contrato por escrito con las reglas de uso y mantenimiento.
Datos principales:
- 40 m² de superficie
- 1 baño
- Frente a la calle con cortina metálica
- 1 cajón de estacionamiento
Anuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.
Fotos ilustrativas: YosemiteYamper, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0; Maxm667, Wikimedia Commons, CC BY 4.0; ⊙ ☂︎♙₪୬〰⋀ℵ⊃△ ⊙, Wikimedia Commons, CC BY 2.0.
Visita el inmueble y revisa la documentación antes de entregar cualquier pago o anticipo. La operación se acuerda directamente entre las partes; el portal no interviene ni se hace responsable por los tratos entre usuarios.
