Local comercial en renta en Flor de Abril I, Lázaro Cárdenas, Michoacán – 165 m²
- 🛁 2 baños completos
- 🚗 4 estacionamientos
- 📐 165 m² de construcción
Local comercial de 165 m² en Flor de Abril I, a pie de calle y con buena visibilidad. Está en una esquina, con dos frentes que multiplican la exposición.
La planta es rectangular, con plafón y luminarias LED, y un pequeño privado para oficina. Cuenta con 2 baños y 4 cajones de estacionamiento al frente. La instalación eléctrica es trifásica y admite equipos de refrigeración o cocina.
Tiene piso porcelánico, plafón registrable y salida para minisplit. Los vecinos comerciales son de giros complementarios, sin competencia directa en la misma cuadra. Hay negocios de comida y servicios a los lados, lo que genera tráfico peatonal todo el día.
El inmueble se encuentra en Flor de Abril I (Lázaro Cárdenas, Michoacán), a unos 7 km del centro de Lázaro Cárdenas. Muy cerca están Villa de Barlovento y 5 de Mayo; es una parte de Lázaro Cárdenas con vida propia y accesos sencillos. Hay bancos, restaurantes, papelerías y consultorios en las calles cercanas, un entorno que favorece a negocios de atención al público. Las vialidades principales quedan a pocos minutos, así que moverse hacia otras partes de Lázaro Cárdenas es sencillo a casi cualquier hora.
Funciona bien para cafetería, farmacia, estética, consultorio, tienda de ropa o servicios profesionales.
En inmuebles comerciales conviene confirmar el uso de suelo, la carga eléctrica disponible y los requisitos de la licencia de funcionamiento para el giro que se planea. También es útil observar el flujo de personas a distintas horas del día y la oferta de estacionamiento cercano.
Como referencia, la renta es de $25,500 mensuales. Lo usual es firmar contrato anual con depósito en garantía y revisar juntos el inventario de entrega.
La ubicación en Flor de Abril I es su principal fortaleza. Los negocios de la zona aprovechan el movimiento constante y la cercanía con otras colonias de Lázaro Cárdenas.
Como referencia de mercado, esta opción muestra lo que hoy se ofrece en Flor de Abril I para uso comercial o de oficinas, con un precio en línea con la zona.
En resumen, es un inmueble pensado para trabajar: bien ubicado dentro de Flor de Abril I, con accesos claros y un tamaño que se adapta a negocios en crecimiento en Lázaro Cárdenas.
Características destacadas:
- 165 m² de superficie
- 2 baños
- Frente a la calle con cortina metálica
- 4 cajones de estacionamiento
Anuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.
Fotos ilustrativas: Another Believer, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0; YosemiteYamper, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0; Maxm667, Wikimedia Commons, CC BY 4.0.
Visita el inmueble y revisa la documentación antes de entregar cualquier pago o anticipo. La operación se acuerda directamente entre las partes; el portal no interviene ni se hace responsable por los tratos entre usuarios.
