Local comercial en renta en El Paraíso, Tapachula, Chiapas – 140 m²
- 🛁 1 baño completo
- 🚗 3 estacionamientos
- 📐 140 m² de construcción
Local comercial de 140 m² en El Paraíso, a pie de calle y con buena visibilidad. La fachada permite anuncio luminoso y los escaparates dan directo a la banqueta.
Tiene un área de exhibición al frente y una trastienda al fondo para bodega o preparación. Cuenta con 1 baño y 3 cajones de estacionamiento al frente. Hay toma de agua y drenaje independientes, listos para una cocina o un lavado.
Piso de loseta antiderrapante, muros recién pintados y cortina metálica en buen estado. La banqueta es amplia y permite colocar mesas o exhibidores si el reglamento local lo autoriza.
Se ubica en El Paraíso, a unos 3 km del centro de Tapachula. Muy cerca están Vida Mejor III y Lomas de Tapachula; es una parte de Tapachula con vida propia y accesos sencillos. Las rutas de transporte pasan a pocas cuadras y el acceso en auto es sencillo, algo clave para clientes y proveedores. Para llegar se usan avenidas conocidas de la zona y hay opciones de transporte público durante todo el día.
Funciona bien para cafetería, farmacia, estética, consultorio, tienda de ropa o servicios profesionales.
Para decidir, compara el costo por metro cuadrado con otras opciones de la zona y calcula cuánto cuesta adaptar el espacio. Un inmueble bien ubicado y listo para operar suele recuperar la inversión más rápido que uno barato que necesita obra.
El precio de renta, $21,000 al mes, es una referencia para la zona. En operaciones así se acostumbra un contrato de al menos un año, un mes de depósito y aval o póliza jurídica. El horario de mayor flujo es por la mañana y a la salida de oficinas y escuelas.
Para un negocio en Tapachula, contar con un espacio así en El Paraíso reduce tiempos de traslado para clientes y empleados, y da una imagen profesional desde el primer día.
En inmuebles comerciales conviene confirmar el uso de suelo, la carga eléctrica disponible y los requisitos de la licencia de funcionamiento para el giro que se planea. También es útil observar el flujo de personas a distintas horas del día y la oferta de estacionamiento cercano.
Como referencia de mercado, esta opción muestra lo que hoy se ofrece en El Paraíso para uso comercial o de oficinas, con un precio en línea con la zona.
Lo más importante:
- 140 m² de superficie
- 1 baño
- Frente a la calle con cortina metálica
- 3 cajones de estacionamiento
Anuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.
Fotos ilustrativas: Octavio Alonso Maya …, Wikimedia Commons, CC BY-SA 3.0; YosemiteYamper, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0.
Visita el inmueble y revisa la documentación antes de entregar cualquier pago o anticipo. La operación se acuerda directamente entre las partes; el portal no interviene ni se hace responsable por los tratos entre usuarios.
